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第1篇

合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（物业公司）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方物业（以下简称“本物业”）进行综合管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施的维修、养护、清洁、绿化、消防、安全、卫生等工作；

（2）本物业共用设施设备的运行、维护、保养、维修；

（3）本物业内公共秩序的维护；

（4）本物业内公共环境卫生的维护；

（5）本物业内公共安全的保障；

（6）本物业内公共活动的组织与实施；

（7）其他法律法规规定的物业管理服务内容。

二、物业管理费用

2.1物业管理费按以下标准收取：

（1）住宅：_________元/平方米·月；

（2）非住宅：_________元/平方米·月；

（3）其他：_________元/平方米·月。

2.2物业管理费按月缴纳，甲方应于每月____日前向乙方缴纳当月物业管理费。

三、物业管理服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付_____%的滞纳金；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________________

乙方（物业公司）：________________________

签订日期：________________________

以下为合同翻页模板：

合同编号：__________

甲方（业主）：________________________

乙方（物业公司）：________________________

签订日期：________________________

【以下内容为合同续页，请继续填写】

七、物业管理服务内容补充

7.1乙方在本物业内设立物业管理处，负责日常物业管理服务工作。

7.2乙方应定期对物业管理处工作人员进行培训，提高服务质量。

7.3乙方应建立健全物业管理档案，确保档案的完整、准确。

八、物业管理费调整

8.1物业管理费在合同有效期内，如遇国家政策调整或物价上涨，乙方有权根据实际情况调整物业管理费。

8.2物业管理费调整方案应提前____个月通知甲方，甲方有权在接到通知后____日内提出异议。

九、物业管理费缴纳方式

9.1甲方应通过以下方式缴纳物业管理费：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的方式。

9.2甲方缴纳物业管理费后，乙方应向甲方出具收据。

十、合同解除

10.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）本合同约定的有效期满；

（2）甲方提出解除合同，并书面通知乙方；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

10.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

【以下内容为合同续页，请继续填写】

甲方（业主）：________________________

乙方（物业公司）：________________________

签订日期：________________________

【以下内容为合同续页，请继续填写】

甲方（业主）：________________________

乙方（物业公司）：________________________

签订日期：________________________

【以下内容为合同续页，请继续填写】

甲方（业主）：________________________

乙方（物业公司）：________________________

签订日期：________________________

【以下内容为合同续页，请继续填写】

甲方（业主）：________________________

乙方（物业公司）：________________________

签订日期：________________________