物业合同终止模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

二、合同终止条件

1.合同期满，双方未续签合同，视为合同终止。

2.乙方因故无法继续履行物业管理职责，经甲方同意后，合同终止。

3.甲方因故要求终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除合同。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，合同终止。

三、合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应立即停止物业管理活动，并将物业管理区域内的公共设施、设备等完好无损地移交给甲方或甲方指定的第三方。

2.乙方应协助甲方处理物业管理区域内遗留问题，确保移交时无遗留纠纷。

3.乙方应按照合同约定，向甲方支付合同终止后的物业管理费用。

4.乙方应将合同终止情况及时通知物业管理区域内所有业主，并协助甲方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，导致合同终止的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违反合同约定，导致合同终止的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方物业管理区域内物业的管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。

2.本合同期满后，如甲乙双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

二、合同终止条件

1.本合同期满，甲乙双方未续签合同的，本合同自动终止。

2.甲方因故需要自行管理物业的，应提前____个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内完成移交手续，本合同自移交手续完成之日起终止。

3.乙方因故无法继续履行物业管理服务职责的，应提前____个月书面通知甲方，并说明原因。经甲方同意后，乙方应在接到通知后____日内完成移交手续，本合同自移交手续完成之日起终止。

4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同终止。

5.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应将物业管理区域内物业的权属、设施设备、档案资料等移交给甲方。

2.乙方应将物业管理区域内物业的清洁、绿化、安保等后续工作移交给甲方或甲方指定的第三方。

3.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理债权债务关系。

四、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.乙方未按合同约定履行物业管理服务职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.甲乙双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：______________________