昆明防水施工方案.docVIP

昆明地区建筑防水施工综合技术方案

一、工程概况与气候适应性分析

本方案针对昆明亚热带季风气候特点（年均降水量1000-1200mm，雨季集中在6-9月，日温差可达15℃，紫外线辐射强度达30-40W/m2），结合《2025年昆明建筑行业防水施工规范报告》要求，制定涵盖屋面、地下室、卫生间、外墙等关键区域的防水施工技术标准，确保防水层在高温高湿、强紫外线环境下的耐久性（设计使用年限≥15年）。

二、施工准备阶段

（一）现场勘查与结构检测

基层状况评估

使用激光平整度检测仪检查基面误差，要求混凝土基层平整度≤5mm/2m，表面坡度符合设计要求（屋面≥2%，露台≥1%）。

采用回弹仪检测基层强度，C25及以上混凝土表面回弹值需≥28MPa，松散基层需采用1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）进行加固处理。

气候适应性预案

建立施工气象监测机制，避开雨天及5级以上大风天气施工；高温季节（日最高温≥30℃）调整作业时间为7:00-10:00及16:00-19:00，基层表面温度超过40℃时应采取遮阳降温措施。

（二）材料储备与预处理

材料进场验收

SBS改性沥青防水卷材：查验出厂合格证（耐热度80℃不流淌，低温柔性-25℃无裂纹），每批次随机抽样3卷进行拉力（≥800N/50mm）、延伸率（≥40%）检测。

聚氨酯防水涂料：检测固含量（≥92%）、表干时间（≤4h）、实干时间（≤24h），储存温度控制在5-35℃，避免阳光直射。

基层预处理工艺

清理：采用高压水枪（压力≥15MPa）冲洗基层，顽固污渍使用钢丝刷配合中性清洁剂处理，干燥后表面灰尘密度≤5g/m2。

修补：对宽度≥0.3mm的裂缝，采用环氧树脂注浆（压力0.3-0.5MPa）+抗裂砂浆（掺聚丙烯纤维0.9kg/m3）填充；蜂窝麻面区域需凿除深度≥10mm后，用聚合物水泥砂浆分层修补。

三、防水材料选型标准

（一）核心材料性能指标

材料类型

适用区域

关键技术参数

气候适配优势

SBS改性沥青卷材

屋面、地下室

厚度≥4mm，胎基为长丝聚酯胎，搭接宽度100mm

耐紫外线老化，-25℃低温抗裂

聚氨酯防水涂料

卫生间、厨房

拉伸强度≥2.4MPa，断裂伸长率≥400%

潮湿基面粘结力强（≥1.5MPa）

渗透结晶型涂料

混凝土结构自防水

渗透深度≥30mm，结晶密度≥1.5g/cm3

自动修复0.2mm以下微裂缝

抗UV外墙乳胶漆

外墙饰面

紫外线阻隔率≥92%，耐人工老化≥1000h

防止色变和粉化

（二）辅材配套体系

基层处理剂：采用橡胶改性沥青底油，涂布量0.2-0.3kg/m2，干燥时间≥4h（25℃环境）。

密封材料：选用聚硫密封胶（位移能力±25%），用于变形缝、管根等节点密封，施工前需进行相容性试验。

四、分区域施工工艺

（一）屋面防水系统（倒置式）

施工流程

基层清理→涂刷底油→铺贴1.5mm厚非固化橡胶沥青防水涂料→热熔铺贴4mm厚SBS卷材（满粘法）→卷材搭接缝热风焊接（温度180-200℃）→铺设30mm厚挤塑聚苯板保温层→40mm厚C20细石混凝土保护层（内配Φ4@200双向钢筋网）。

关键节点处理

檐口：卷材收头嵌入预留凹槽（深≥20mm），用金属压条固定（间距≤300mm），密封胶封边宽度≥10mm。

水落口：采用铸铁防反溢地漏，周围500mm范围内坡度放大至5%，卷材剪成“米”字形铺贴，附加层厚度≥5mm。

（二）地下室防水工程

复合防水构造

迎水面：200mm厚C30抗渗混凝土（P6等级）→1.2mm厚水泥基渗透结晶涂料（用量1.5kg/m2）→3mm厚自粘聚合物改性沥青卷材（空铺法，墙体满粘）。

背水面：针对渗漏修补区域，采用高压注浆（丙烯酸盐浆液，凝胶时间30-60s）+5mm厚渗透结晶型防水砂浆（分两层施工，每层厚度2.5mm）。

侧墙施工要点

卷材铺贴从底板阴角向上500mm处开始，采用“满粘法+机械固定”复合工艺，固定件间距：立面≤500mm，平面≤1000mm，梅花形布置。

后浇带部位增设2层4mm厚SBS卷材附加层，宽度≥800mm，两侧搭接长度≥200mm。

（三）卫生间防水施工

多道设防体系

地面：1.5mm厚聚氨酯防水涂料（三遍成活，每遍厚度0.5mm），防水层上翻墙面300mm，门口向外延伸500mm。

淋浴区：墙面防水层高度≥1800mm，采用“涂料+卷材”复合构造（1.2mm厚聚氨酯+1.5mm厚PVC防水卷材），转角处附加层宽度≥300mm。

排水系统优化

地漏采用侧排式（低于地面5mm），排水坡度2%，采用“十字交叉法”涂刷防水涂料，管根部位预留20mm×20mm凹槽，填充密封胶后加设金属护圈。

（四）外墙防水节点

饰面砖墙面

基层涂刷1mm厚丙烯酸防水涂料（耐候性等级FW），面砖粘贴采用防水砂浆（掺水泥用量5%的有机