物业商业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（物业方）：____________________

乙方（商业方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业场所用于乙方开展商业活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________平方米

4.物业用途：____________________

5.物业产权归属：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、物业使用及维护

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应按照甲方的要求，合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途。

3.乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备的正常运行。

4.乙方在使用过程中，如需对物业进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、物业管理费及公共能耗费

1.物业管理费：每月按物业面积计收人民币_______元/平方米，乙方应于每月_______日前支付。

2.公共能耗费：按实际使用情况计收，乙方应于每月_______日前支付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供物业，应向乙方支付_______倍的违约金；

（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付_______倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金；

（2）如乙方擅自改变物业用途，应向甲方支付_______倍的违约金；

（3）如乙方损坏物业设施设备，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对_______小区（以下简称“本小区”）进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对本小区的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、卫生、秩序维护等日常管理；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区车辆停放、收费与管理；

（4）小区消防、安防、门禁系统的管理与维护；

（5）小区公共设施的维修、更新与改造；

（6）小区业主大会及业主委员会的协助工作；

（7）甲方委托的其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、物业管理服务费用

3.1