民房买房合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________（平方米）

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币____________元整（￥_________）。

2.2支付方式：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥_________）作为首付；

（2）尾款：乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（￥_________）；

2.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款时间履行付款义务。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2验收标准：乙方在接收房屋时，应按照房屋买卖合同及附件中的约定进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在________个工作日内予以修复或赔偿。

3.3验收期限：乙方应在接收房屋后________个工作日内完成验收。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2双方约定，甲方应承担以下费用：

（1）房屋买卖合同印花税；

（2）房屋所有权证登记费；

（3）其他相关费用。

4.3乙方应承担以下费用：

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）其他相关费用。

五、合同解除及违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%；

（2）如乙方未按约定时间完成验收，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋买卖合同附件（包括房屋平面图、房屋产权证明等）

2.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为_