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建设工程消防合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防验收管理规定》等有关规定，就乙方为甲方建设工程提供消防设施设计、安装、调试、检测及验收服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程规模：建筑面积_______平方米，建筑高度_______米，建筑类别_______。

4、工程内容：消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、通风与空调防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火门、防火卷帘、消防水池及水泵房等。

5、合同范围：本合同涵盖消防设施的设计、设备供应、安装、调试、检测及配合政府部门进行消防验收的全过程服务。

二、服务内容与标准

（一）消防设施设计

1、乙方应根据国家及地方消防技术标准、规范以及甲方提供的建筑图纸，完成消防设施专项设计方案。

2、设计方案需经甲方及消防设计审核机构审核通过后方可实施。

3、乙方需向甲方提供完整的消防设计图纸、计算书及设计说明等技术文件。

（二）设备供应

1、乙方负责提供符合国家消防产品质量标准及项目要求的消防设备，包括但不限于火灾探测器、手动报警按钮、消防控制主机、喷头、水带水枪、消火栓箱、防火门电机及控制器等。

2、设备需提供出厂合格证、检测报告及消防产品认证证书等证明文件。

3、设备运输、仓储及保管责任由乙方承担，直至设备安装完成。

（三）安装施工

1、乙方应组建具备相应资质的施工队伍，严格按照消防设计图纸及国家施工规范进行安装。

2、安装过程中需接受甲方及监理单位的监督，并配合进行隐蔽工程验收。

3、施工期间产生的垃圾及废弃物由乙方负责清理运走。

（四）系统调试

1、所有消防设施安装完成后，乙方需进行系统联动调试，确保各子系统功能正常，符合设计要求。

2、调试完成后需向甲方提交完整的调试报告及系统运行测试记录。

（五）检测验收

1、乙方应配合甲方及具有资质的消防检测机构进行消防设施全面检测。

2、检测不合格的部位，乙方需在规定期限内整改完成，并承担全部检测及整改费用。

3、乙方需协助甲方准备消防验收所需的所有技术资料及申请报告。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确完整的建筑结构、用电负荷等基础资料，并配合完成现场勘察。

2、甲方应为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工用水用电、临时设施用地等。

3、甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，对不符合要求的行为可要求整改。

4、甲方应在收到乙方提交的竣工验收资料后_______日内组织消防验收，逾期未验收视为验收合格。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备消防设施设计与施工的专业资质，项目负责人需具备注册消防工程师资格。

2、乙方需建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸及规范施工，确保工程质量达到国家验收标准。

3、乙方应配备专职安全管理人员，做好施工现场的安全防护措施，杜绝安全事故发生。

4、乙方需按合同约定的时间节点完成各阶段工作，每逾期一日应向甲方支付合同总价万分之_______的违约金。

5、乙方应建立完善的售后服务体系，消防验收合格后提供_______年的免费维护保养服务。

四、工程进度与质量

1、本合同项下消防工程总工期为_______天，自合同签订之日起计算。

2、关键节点进度安排：消防设施设计完成时间_______，设备到场时间_______，安装完成时间_______，系统调试时间_______，配合检测时间_______。

3、工程质量应达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关消防技术规范要求，验收合格率必须达到100%。

4、如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方需承担全部修复责任及由此产生的费用。

五、费用与结算

1、合同总价款为人民币_______元（大写：__________________），包含设计费、设备费、施工费、调试费、检测配合费及验收服务费等全部费用。

2、付款方式：合同签订后支付合同总价_______%作为预付款；隐蔽工程验收合格后支付_______%；系统调试完成后支付_______%；消防验收合格后支付至合同总价_______%；剩余_______%作为质保金，质保期满无质量问题后支付。

3、所有款项均需乙方开具合法有效的发票，甲方收到发票后_______日内通过银行转账支付。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定时间完成任何阶段工作，每逾期一日应向甲方支付合同总价万分之_______的违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并