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废厂房拆除合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供废厂房拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除范围及内容

1、拆除标的物：甲方位于__________________的废厂房，建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______结构，具体拆除范围包括厂房主体结构、附属建筑物、地面硬化层、屋面防水层等所有组成部分。

2、拆除内容：乙方负责对上述拆除标的物进行全部拆除工作，包括但不限于拆除厂房主体结构、非承重墙、屋面、地面、门窗等所有附属设施，并将所有拆除产生的废弃物进行清运处理。

3、拆除标准：拆除工作应符合国家及地方相关安全生产和环境保护规定，确保拆除过程安全有序，避免对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应达到甲方要求的平整度标准，无遗留建筑垃圾。

二、拆除期限及进度安排

1、合同生效后_______日内，乙方完成拆除前的现场勘察、方案设计及准备工作，并向甲方提交详细的工作计划。

2、正式拆除工作自____年____月____日起开始，预计_______日内完成全部拆除工作。

3、拆除工程分_______阶段进行，具体进度安排如下：

（1）第一阶段：拆除厂房附属设施及地面硬化层，工期_______天；

（2）第二阶段：拆除厂房主体结构，工期_______天；

（3）第三阶段：拆除废弃物清运及场地平整，工期_______天。

4、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延，但最长不超过_______天。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除现场的详细图纸、地质勘探报告等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

2、甲方应负责拆除现场周边的地面、地下管线、电力设施等保护工作，并承担相关费用。

3、甲方应在拆除工作开始前，协调解决拆除过程中可能涉及的相邻关系问题，并承担相关费用。

4、甲方应为乙方提供必要的施工用水、用电等便利条件，相关费用由甲方承担。

5、甲方应派专人与乙方保持密切联系，监督拆除工作的进展情况，并有权对拆除质量进行检验。

6、甲方应在乙方完成拆除工作后_______日内，组织相关单位对拆除工程进行验收，并出具验收报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的拆除工程专业资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方应组建专业的拆除施工队伍，所有施工人员必须持证上岗，并配备必要的安全防护用品。

3、乙方应制定详细的拆除施工方案，报甲方审核同意后方可实施，并严格按照方案进行施工。

4、乙方应配备完善的安全生产设施和消防器材，确保拆除过程安全可控，严格遵守安全操作规程。

5、乙方应负责拆除过程中的垃圾清运工作，所有废弃物应按照环保要求分类处理，并运至合法的垃圾处理场所。

6、乙方应妥善保管拆除过程中发现的地下管线、文物等有价值的物品，并及时通知甲方处理。

7、乙方应承担拆除过程中产生的所有安全责任，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

8、乙方应服从甲方的现场管理，配合甲方的监督检查，并按要求提供相关施工资料。

四、费用结算及支付方式

1、拆除工程费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含拆除工程的人工费、材料费、机械费、垃圾清运费、安全费、管理费等所有费用。

2、费用支付方式：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付总费用的_______%作为预付款，即人民币_______元；

（2）主体拆除工程完成_______%后，甲方支付总费用的_______%作为进度款，即人民币_______元；

（3）全部拆除工程完成后_______日内，甲方支付总费用的_______%作为尾款，即人民币_______元；

（4）乙方应在收到尾款后_______日内，向甲方开具等额发票。

3、如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

五、安全及环保责任

1、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规，制定详细的安全环保措施，并负责实施。

2、拆除过程中产生的所有废弃物，必须按照环保要求进行分类处理，不得随意丢弃或倾倒。

3、乙方应设置专门的垃圾堆放场地，并采取措施防止扬尘、渗滤液等污染环境。

4、拆除过程中如发现地下管线、文物等有价值的物品，应立即停止施工，并通知甲方处理，由此产生的费用由甲方承担。

5、乙方应负责拆除过程中所有安全事故的应急救援工作，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定提供施工条件或资料，导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付人