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楼房置换合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就楼房置换事宜协商一致，订立合同如下：

一、置换楼房基本情况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为__________________的楼房（以下简称“甲方楼房”）置换给乙方。

2、乙方将其合法拥有的位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为__________________的楼房（以下简称“乙方楼房”）置换给甲方。

3、双方确认，甲方楼房及乙方楼房现状良好，无抵押、查封等权利限制，具备正常交易条件。

二、置换价格及支付方式

1、双方协商一致，甲方楼房置换价格为人民币______元（大写：__________________元整），乙方楼房置换价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____日内，将乙方楼房置换款项人民币______元（大写：__________________元整）支付至乙方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

（2）乙方应于本合同签订之日起____日内，将甲方楼房置换款项人民币______元（大写：__________________元整）支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、双方应确保支付款项的合法来源，并承担由此产生的所有税费。

三、产权过户手续

1、双方约定，自本合同签订之日起____日内，双方共同办理甲方楼房及乙方楼房的产权过户手续。

2、过户所需费用由双方按照当地相关规定各自承担。

3、如因一方原因导致产权过户手续无法按时办理，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

四、户口迁出

1、甲方承诺，在本合同签订之日起____日内，将甲方楼房内的户口迁出。

2、乙方承诺，在本合同签订之日起____日内，将乙方楼房内的户口迁出。

3、如因一方原因导致户口无法按时迁出，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、房屋交接

1、双方约定，于本合同签订之日起____日内，双方共同办理房屋交接手续。

2、交接内容包括：房屋钥匙、水、电、燃气等费用结清情况、房屋内附属设施设备清单等。

3、如交接过程中发现房屋损坏或附属设施设备缺失，应由责任方承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付乙方楼房置换款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付置换款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定履行支付甲方楼房置换款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未支付置换款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、因一方原因导致产权过户手续无法按时办理，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

5、因一方原因导致户口无法按时迁出，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：