公司租住宅合同(标准版).docxVIP

公司租住宅合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住宅租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方同意将位于__________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2、租赁物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，室内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等，具体清单附于本合同附件一。

3、租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家相关规定，能够满足乙方正常居住使用需求，并已进行必要的维修和保养。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方应按时支付租金，如在租赁期满前一个月未支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等，具体方式由双方协商确定。

3、甲方应在收到租金后，向乙方开具正规发票，乙方应妥善保管。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于乙方在租赁期间对租赁物的损坏赔偿、欠费清偿等。

3、租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后____日内退还押金。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分一次性退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合居住条件，如遇房屋结构问题或安全隐患，应负责维修或采取安全措施。

2、甲方应尊重乙方的居住权利，除特殊情况外，不得随意进入乙方房间，如需进入，应提前通知乙方。

3、甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的居住权利，不得将租赁物转租或分租给他人。

4、甲方应配合乙方办理相关居住手续，如水、电、燃气等开户或过户手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金和押金，并按照合同约定的方式使用租赁物。

2、乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改房屋结构或损坏室内设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得在租赁物内进行违法活动，如饲养宠物、存放危险物品等。

4、乙方应节约用水、用电、用气，如有浪费或造成损坏，应承担相应责任。

5、乙方应保持租赁物内的卫生，定期清理垃圾，不得在室内吸烟或乱扔杂物。

6、乙方应配合甲方进行房屋维修，如遇紧急情况，应立即通知甲方处理。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的自然损耗由甲方负责维修，如乙方人为损坏，应负责修复或赔偿。

2、乙方应日常维护租赁物，如遇紧急维修，应立即通知甲方，甲方应在____小时内响应并安排维修。

3、维修费用：如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；如因房屋自然损耗造成的损坏，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

2、若乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金，违约金数额为两个月租金。

3、若乙方在租赁期间对租赁物造成重大损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于租赁物修复费用。

4、若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按照每月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金并支付违约金。

5、若甲方在租赁期间擅自进入乙方房间，乙方有权要求甲方赔偿精神损失，赔偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同附件一为租赁物设施清单，作为本合同不可分割的一部分。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：