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2025年建筑监理服务合同

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托方（建设单位）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

通讯地址：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

服务方（监理单位）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

通讯地址：_____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

资质等级：_____________________

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319）及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程项目（以下简称“本工程”）施工阶段的监理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模与结构类型：_______________

1.4工程建设阶段：施工阶段

1.5计划开工日期：____________________

1.6计划竣工日期：____________________

1.7工程批准文件：____________________

第二条监理范围与内容

2.1本合同项下的监理范围为本工程施工阶段。

2.2监理单位根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，对工程质量、进度、投资进行控制，并对合同管理、信息管理和组织协调提供专业服务。

2.3具体监理内容包括但不限于：

(1)审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及主要施工方案，重点审查其可行性、安全性及与设计文件的符合性；

(2)审查施工单位报送的进场材料、构配件、设备的质量证明文件，并按合同约定或监理规范要求进行见证取样、送检；

(3)对施工过程中的关键部位和关键工序进行旁站监理，并做好旁站记录；

(4)检查施工单位的工程质量保证体系及质量控制程序，参加或组织工程质量事故的调查处理；

(5)审查施工单位报送的工程量，复核工程款支付申请，参与工程费用索赔与反索赔的论证；

(6)检查工程进度计划执行情况，督促施工单位按计划施工，并根据实际情况提出调整建议；

(7)协助建设单位进行合同管理，处理工程变更；

(8)定期向建设单位提交监理工作报告，组织监理例会；

(9)协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系；

(10)审查施工单位的安全生产保证体系及安全专项方案，检查安全措施落实情况，参与安全事故的调查处理；

(11)建设单位委托的其他监理事项。

第三条合同期限

3.1本合同有效期为自本工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.2开工日期以工程正式开工通知或开工许可证记载的日期为准；竣工日期以建设单位出具的竣工验收合格证明日期为准。

3.3若因非监理单位原因导致工程暂停或工期延误，监理服务期限相应顺延，双方应就顺延期限协商一致并签署书面文件。

第四条监理报酬

4.1监理报酬采用______(固定总价/固定单价/按工程概预算比例)方式计算。

4.2监理报酬总额估算为人民币______元（大写：____________________）。

4.3支付方式：

(1)预付款：合同签订后______日内，建设单位向监理单位支付监理报酬的______%，即人民币______元（大写：____________________）；

(2)进度款：自工程开工之日起，按月根据监理单位提交的月度监理报告及实际完成的监理工作量（或约定的比例）支付，每次支付金额不超过当期应付监理报酬的______%；

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，支付至监理报酬总额的______%，即人民币______元（大写：____________________）；

(4)尾款：剩余______%的监理报酬，即人民币______元（