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2025年建筑施工劳务分包合同协议

合同双方信息

发包人（分包工程承包人）：

名称：中国建设集团有限公司

法定代表人：张伟

注册地址：北京市朝阳区建国路88号

通讯地址：北京市朝阳区建国路88号

联系电话：010银行账户：开户行：中国工商银行北京建国路支行

账号：1234567890123456789

承包人（劳务分包人）：

名称：北京华安劳务服务有限公司

法定代表人：李强

注册地址：北京市海淀区中关村大街15号

通讯地址：北京市海淀区中关村大街15号

联系电话：010银行账户：开户行：中国农业银行北京中关村支行

账号：9876543210987654321

资质证书编号：L安全生产许可证编号：JG合同签订地点与时间

本合同于2025年5月20日在北京市朝阳区签订。

合同背景与依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动合同法》及国家和北京市有关建筑工程施工和劳务分包的法律法规、政策规定，由发包人与中国建设集团有限公司（以下简称“发包人”）就发包人承建的“未来科技城三期项目”（地址：北京市昌平区未来科学城路1号）土建工程中的钢筋绑扎、模板安装劳务作业，分包给北京华安劳务服务有限公司（以下简称“承包人”）进行施工而签订。

合同文件构成

本合同由以下文件构成：

1.本合同协议书

2.分包工程概况

3.分包工程量清单（略）

4.施工组织设计（略）

5.图纸（略）

分包工程概况

工程名称：未来科技城三期项目

工程地点：北京市昌平区未来科学城路1号

分包范围：承包人承担发包人承建的“未来科技城三期项目”土建工程中的钢筋绑扎、模板安装劳务作业，具体包括但不限于：基础、主体结构、框架梁、柱、板的钢筋制作、绑扎；模板的支设、加固、拆除及清理。分包范围以附后的《分包工程量清单》为准。

合同工期

开工日期：2025年6月15日

竣工日期：2025年12月15日

总工期：180日历天

工期延误

1.因发包人原因（如提供资料延误、指令错误、未及时提供作业面等）导致工期延误，经发包人确认后，工期相应顺延，发包人应承担由此造成的承包人损失。

2.因承包人原因（如人员组织不足、管理不善、质量返工等）导致工期延误，承包人应承担违约责任，工期不予顺延。

3.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，双方应根据事件影响协商确定工期顺延天数。

4.发包人应在计划开工日期前7日向承包人发出开工通知。承包人应在收到开工通知后3日内向发包人提交施工进度计划。

费用与报酬

劳务报酬方式：固定单价

劳务报酬单价：按照北京市现行的《建设工程计价依据》及相关规定，结合市场行情，经双方协商确定，钢筋绑扎劳务报酬单价为人民币450元/立方米，模板安装劳务报酬单价为人民币600元/立方米。具体分项单价详见《分包工程量清单》。

劳务报酬总额：根据实际完成的、经发包人确认的合格工程量，按照约定的单价计算。预估劳务报酬总额为人民币叁仟肆佰伍拾陆万元整（￥3,456,000.00）。

支付方式与周期：

1.发包人按月支付劳务报酬，每月25日结算上月完成并经发包人确认的合格工程量，并于次月5日前支付该部分款项的80%。

2.劳务作业竣工验收合格后，发包人支付至结算总价的95%。

3.发包人支付至结算总价95%后，承包人应在10日内将质保金总额（结算总价的5%）支付至发包人指定账户。

4.缺陷责任期满且无质量问题后，发包人在10日内支付剩余5%的质保金。

5.发包人代扣代缴承包人应缴纳的税费。

支付账户：承包人应向以下账户支付款项：

开户行：中国农业银行北京中关村支行

账号：9876543210987654321

税费承担：承包人应负责缴纳其应缴纳的各项税费，发包人有权从应付承包人的劳务报酬中代扣代缴。

材料与设备

材料供应：除《分包工程量清单》中已明确由承包人自备的材料外，其他所有材料（包括但不限于钢筋、模板、混凝土等）均由发包人供应，发包人应按合同约定的时间、数量和地点将材料运至施工现场指定位置，并承担材料费用及运输费用。发包人供应的材料质量应符合国家及行业现行标准，并应提供产品合格证明文件。

施工机械设备：所有施工机械设备（包括但不限于塔吊、施工电梯、电焊机、模板支撑体系等）均由发包人提供，发包人应保证设备的性能完好，并承担设备的租赁费、维护费及操作人员费用。承包人使用发包人提供的设备应遵守操作规程，并承担因其使用不当造成的设备损坏或人员伤亡。

质量标准与验收

质量标准：承包人应严格按照国家现行的《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162）及设计图纸和相