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法考中“合同法”的高频考点与案例解析

引言

在法律职业资格考试（以下简称“法考”）中，合同法作为民法的核心组成部分，始终是考查的重点与难点。其内容既涉及合同订立、效力、履行等基础规则，又涵盖违约责任、合同解除、典型合同特殊规则等实务要点，分值占比长期稳定在民法模块的30%以上。对于备考者而言，掌握合同法的高频考点不仅需要记忆法条，更要结合案例理解规则背后的逻辑，才能在复杂案情中准确识别考点、应用法律。本文将围绕法考中合同法的高频考点，结合典型案例展开解析，帮助备考者构建体系化的知识框架。

一、合同的成立与效力：从“合意”到“合法”的逻辑链条

合同的成立与效力是合同法的起点，也是法考中最基础却最易混淆的考点。这一环节的核心在于区分“合同是否成立”与“合同是否有效”，前者关注当事人是否达成合意，后者关注合意是否符合法律规定的生效要件。

（一）要约与承诺的认定：合意形成的关键步骤

合同的成立以“要约-承诺”的合意为基础。法考中常通过具体情境考查要约与要约邀请的区分、承诺的生效时间及实质性变更的法律后果。

例如，甲公司向乙公司发送邮件：“现有A型号钢材100吨，单价4500元/吨，款到发货，3日内回复有效。”乙公司次日回邮：“同意购买，但单价能否降至4400元/吨？”此时，甲公司的邮件内容具体明确（数量、价格、履行方式），且表明受约束的意思，构成要约；乙公司的回复对价格进行了修改，属于对要约内容的实质性变更，不构成承诺，而是新的要约。若乙公司直接回邮“同意按4500元/吨购买”，则构成有效承诺，合同自承诺到达甲公司时成立。

需注意，实践中常见的招股说明书、拍卖公告、招标公告等属于要约邀请（《民法典》第473条），其目的是邀请他人向自己发出要约，而非直接成立合同。

（二）合同生效的要件与效力瑕疵：合法合意的“过滤器”

合同成立后未必生效，需满足主体适格、意思表示真实、内容合法等要件。法考中重点考查的效力瑕疵类型包括无效合同、可撤销合同与效力待定合同。

以“无权处分合同”为例：张某将借用李某的电脑以市场价卖给不知情的王某，并签订了买卖合同。此时，张某无处分权不影响合同效力（《民法典》第597条），该合同有效；但电脑所有权是否转移需看王某是否符合善意取得要件（若王某不知情且已支付价款并完成交付，则取得所有权，李某只能向张某索赔）。

再如，甲受乙胁迫签订房屋买卖合同，该合同属于可撤销合同（《民法典》第150条），甲可在胁迫行为终止后1年内向法院申请撤销；若合同内容违反法律强制性规定（如买卖毒品），则直接无效（《民法典》第153条）。效力待定合同主要涉及限制民事行为能力人订立的超出其能力范围的合同（需法定代理人追认）或无权代理人订立的合同（需被代理人追认）。

二、合同的履行与抗辩：动态过程中的权利平衡

合同生效后，履行环节是实现合同目的的关键。法考在此环节重点考查履行规则（如履行顺序、履行内容）及三大抗辩权（同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权）的适用条件，核心在于“一方未履行或履行不符时，另一方如何合法保护自身权益”。

（一）履行规则的实务应用：内容不明确时的补充与解释

当合同对质量、价款、履行地点等内容约定不明确时，需按《民法典》第510-512条的规则补充：首先由当事人协议补充；无法达成协议的，按合同相关条款或交易习惯确定；仍无法确定的，适用法定规则（如价款按订立合同时履行地的市场价格执行）。

例如，甲乙签订木材买卖合同，约定“货到付款”但未明确交货地点。根据交易习惯，木材交易通常由卖方负责运输至买方仓库，因此交货地点应认定为买方仓库；若双方无交易习惯，则按“履行义务一方所在地”确定（卖方所在地），但木材属于动产，实践中更倾向于以买方所在地为履行地。

（二）三大抗辩权的区分：从“同时”到“先后”的逻辑递进

三大抗辩权是债务人对抗债权人请求权的重要工具，其核心区别在于“履行顺序”与“抗辩理由”：

同时履行抗辩权：适用于双方互负债务且无先后履行顺序的情形（如一手交钱一手交货）。若一方未履行或履行不符，对方可拒绝其履行请求（《民法典》第525条）。例如，甲向乙买衣服，约定“交货时付款”，乙未交货却要求甲付款，甲可行使同时履行抗辩权。

先履行抗辩权：适用于有先后履行顺序的情形（如甲先交货，乙后付款）。若先履行一方未履行或履行不符，后履行一方可拒绝其履行请求（《民法典》第526条）。例如，甲未按约定交付合格货物，却要求乙支付货款，乙可行使先履行抗辩权。

不安抗辩权：适用于有先后履行顺序，且先履行一方有确切证据证明后履行一方存在经营状况严重恶化、转移财产逃避债务等情形（《民法典》第527条）。先履行一方可中止履行并通知对方；若对方未在合理期限内恢复履行能力或提供担保，先履行一方可解除合同（《民法典》第528条）。例如，甲应先向乙供应原料，但发现乙