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房地产行业2026年投资策略：止跌回稳推进，布局转型机会.docx

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    正文目录

    新房市场：销售与投资景气度仍待修复 5

    新房销售继续下跌，跌幅收敛至5?左右 5

    新房价格跌幅收敛至2?以内 8

    地产开工投资预计下降15-20?，施工面积下降10-15?，新开工面积下降16-20? 9

    二手房市场：以价换量持续，交易占比提升 13

    2026年二手房成交占比将提升至48-50?，二手房成交量继续上升 13

    2026年二手房成交价预计下降6-10?，止跌回稳预计在2027年 15

    地产宏观传导：对增速拖累趋弱，对物价体系持续影响 18

    投资端：地产拖累GDP增速的影响趋弱 18

    房地产对于物价体系的影

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