天津皇家游艇会装饰工程承包合约书.pdfVIP

工程承包合约书

本合同签约书于2012年月日由

业主：（以下简称甲方）

法定地址：

与

承包单位：（以下简称乙方）

法定地址：.

所签订

兹业主——拟在市投资装修的游艇会装饰工程。

承包单位——受业主的委托承担游艇会装饰工程及机电工程的施工

任务，并于2012年月日按中的有关规定和要求投标本项目。

鉴于业主、承包单位已完全确认了本合同文件中的所有条款内容以及承包单位为完成其承包范围

内一切工程所需的承包金额。兹按照《人民合同法》、《人民建筑法》的原则，结

合本工程的实际情况，双方一致同意达成如下协议：

1.合同文件

本合同由以下文件组成：本工程合约书、招标阶段双方的往来函件、投标报价及招标图纸等。

2.承包范围

完成游艇会装饰工程的材料供应、及全部施工任务，直至竣工验收后交付业主。承

包范围同时包括工程所需的装修材料详细、材料品牌、生产厂的质量保等及相应的

色板，交业主和设计师。

在本项目业主工程实际完成、并通过业主验收后，自正式交付使用日期起12个月的使用期内，免

费维修及保养服务(除人为损坏外及任何消耗性物品及业主自行的物料，则不在保修范围)。

3.承包单位的责任和义务

3.1承包单位应熟悉当地的法令、手续等规定及程序。承包单位须根据合同文件所规定的承包范围，按

照施工图及合同规定的材料规格、型号、材质、品牌及经业主与建筑师批准认可的施工工艺，在合同

规定的工期内完成全部装修工程，直至工程竣工交付使用，并在保修期内完成工程的返工及修缮

工作。若是乙方责任，费用由乙方支付，若是甲方责任，则费用由甲方支付。

3.2承包单位的施工进度必须满足所承包的工程进度及业主对总进度的要求,承包单位须根据业主对施

工总进度计划详细编制本承包工程的施工进度计划表，并须分阶段地标明设备材料送至现场的日期，

以及与其它工程配合及衔接的工期。若现场实际情况有变，承包单位需与业主方重新商讨进度。

3.3承包单位必须与其它承包单位在工程进度上进行紧密配合，遵从业主对整个工程现场的材料安置、

施工用水、用电及临时设施等方面的统一协调与管理，并需按时参加业主召开的有关会议；

3.4承包单位在施工中应尽量减少修补工作，同时承包单位必须对自己直接或间接的错误或遗漏而造成其

它工程、邻近建筑物或他人必须进行的修改或修复工作负责，一切由此而发生的费用概由承包单位承

担。

3.5承包单位须在施工前、施工时及竣工验收前对所施工部分的工程防护工作负责,并向业主呈报防护

措施的具体方案。本合同工程造价已包括此项防护工作的费用，在成品保护期内发生的损坏，均由承

包单位予以修复并向业主索取任何额外的费用。

3.6承包单位在工程完成后，必须按业主要求的时间对装修区域进行清洁，并负责清理所有遗留在施工

场地内的剩余材料和废弃物，本合同工程造价已包括此项保洁工作的费用。

3.7承包单位必须在获得业主代表的同意后，才能进行下一步或下一阶段工作。任何工程的修改也应经

业主代表的指示。如未获得业主代表的确认，所造成的工程返工及损失，应由承包单位完全

负责。

3.8承办单位所指定的材料，经业主认可封样后，由于停产或缺货，承