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消防设备维护保养操作规程

引言

消防设备，作为保障生命财产安全的最后一道防线，其日常的维护保养工作，绝非简单的例行公事，而是一项需要高度责任心与专业素养的系统工程。一套完善且得到严格执行的维护保养操作规程，是确保这些“安全卫士”时刻处于良好战备状态的基石。本规程旨在为相关从业人员提供清晰、专业、可操作的指引，以期最大限度发挥消防设备的效能，将安全隐患消灭于萌芽状态。

一、总则与职责分工

1.1目的与适用范围

本规程旨在规范各类消防设备的维护保养工作，明确操作流程、技术要求及质量标准，确保消防设备在任何时候都能可靠运行。适用于建筑物（群）内配置的各类固定式消防系统及移动式灭火器材，包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、灭火器等。所有负责消防设备维护保养的人员均须严格遵守本规程。

1.2职责划分

*维护保养人员：需熟悉所负责设备的性能、结构及维护保养要点，经过专业培训并考核合格后方可上岗。严格按照本规程及设备说明书要求进行操作，确保工作质量，认真填写维护保养记录。

*管理人员：负责制定维护保养计划，监督本规程的执行情况，组织人员培训，审核维护保养记录，协调解决维护保养中发现的重大问题，并对维护保养效果负责。

*使用单位：应为维护保养工作提供必要的条件和支持，配合维护保养单位或人员的工作，并对设备的日常完好性进行巡查。

1.3维护保养周期

维护保养工作应遵循预防性原则，根据设备类型、使用环境及相关法规标准要求，制定合理的日检、周检、月检、季检、年检计划，并严格执行。特殊情况下（如重大活动前、恶劣天气后）应增加检查频次。

二、通用要求与安全注意事项

2.1通用操作要求

*维护保养前，应熟悉设备图纸、技术说明书及本规程相关内容，准备好必要的工具、备件、清洁剂和防护用品。

*作业前，应对设备所处环境进行安全评估，清理周围障碍物，确保作业空间充足、通风良好。

*对需要断电、断水进行维护的设备，必须严格执行操作规程，办理相关手续，并在显著位置悬挂警示标识，防止误操作。作业完毕后，需确认恢复正常。

*维护保养过程中，应轻拿轻放，避免对设备造成不必要的损伤。对于精密部件，需使用专用工具和方法。

*清洁设备时，应使用中性清洁剂或符合设备要求的清洁剂，避免使用腐蚀性或强刺激性化学药剂。

*维护保养后，应将设备恢复到正常工作状态，并进行功能测试，确认其运行正常。清理作业现场，保持环境整洁。

2.2安全防护

*作业人员必须佩戴符合要求的个人防护用品，如安全帽、绝缘手套、绝缘鞋、防护眼镜等，根据作业内容选择适当的防护装备。

*严禁在易燃易爆场所进行可能产生火花的作业，确需作业时，必须采取严格的防爆措施，并经相关部门批准。

*高空作业时，必须使用合格的登高工具，系好安全带，设专人监护，严禁违章操作。

*电气设备维护时，必须确认电源已切断，并进行验电、放电等程序，防止触电事故。

*作业过程中如遇突发情况（如设备异常、人员受伤等），应立即停止作业，启动应急预案，并向上级报告。

三、各类消防设备维护保养操作细则

3.1火灾自动报警系统

*火灾探测器：

*外观检查：定期检查探测器有无破损、变形、腐蚀，指示灯是否正常。

*清洁除尘：根据环境情况定期进行清洁，可用专用吸尘器或软毛刷轻轻擦拭感烟探测器的进烟口，感温探测器则清洁其表面。避免用水或湿布直接擦拭。

*功能测试：每月应进行一次抽检，每年进行一次全检。可采用专用测试工具（如烟枪、温枪）模拟火灾信号，观察探测器是否能准确报警，控制器是否能正确接收并显示报警信息。对于联动型探测器，还需测试其联动功能。

*接线检查：检查探测器底座接线是否牢固、有无松动或氧化现象。

*手动火灾报警按钮：

*外观检查：检查按钮是否完好，玻璃是否破碎，标识是否清晰。

*功能测试：每月进行一次抽检，每年全检。手动按下按钮，观察控制器是否能准确报警，按钮上的报警确认灯是否点亮。测试后应能手动复位（击碎玻璃式需更换玻璃）。

*安装牢固性检查：检查按钮安装是否牢固，有无松动。

*火灾报警控制器（含消防控制室图形显示装置）：

*外观检查：检查控制器面板指示灯、显示屏、按键是否正常，有无损坏或老化现象。机柜内外是否清洁，有无灰尘、杂物。

*功能检查：每日检查控制器自检、消音、复位功能是否正常，主备电源切换功能是否可靠。定期检查打印纸、色带是否充足，时钟是否准确。

*指示灯状态检查：观察主电、备电、火警、故障、监管等指示灯状态是否正常。

*内部清洁与紧固：定期（如每半年或一年，视环境而定）打开机箱，用专用吸尘器清除内部灰尘