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2025年建筑工地升降机维保协议

甲方（用户方）：[用户方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[用户方详细地址]

联系电话：[用户方联系电话]

统一社会信用代码：[用户方统一社会信用代码]

乙方（维保方）：[维保公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[维保公司详细地址]

联系电话：[维保公司联系电话]

统一社会信用代码：[维保公司统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有的位于[建筑工地详细地址]的升降机（设备名称：[升降机具体型号]，设备编号/注册代码：[设备编号/注册代码]，制造商：[制造商名称]）的维护保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条设备信息与服务范围

1.1甲方同意将上述升降机委托乙方按照本协议约定进行维护保养服务。

1.2协议约定的维保范围包括但不限于：日常检查、定期保养、故障维修及应急维修。

1.3具体维保内容详见本协议第二条约定。

第二条维保范围与内容

2.1日常检查：乙方指派维保人员对升降机进行每日操作前、操作中、操作后的例行检查，包括但不限于制动器性能、限位装置灵敏性、钢丝绳磨损情况、安全门锁闭情况、各润滑点加注情况等，并做好检查记录。

2.2定期保养：

（1）每周：对升降机进行清洁，检查各润滑点，对摩擦部位进行润滑。

（2）每月：进行更详细的检查和润滑，紧固松动部件，检查电气线路和接插件，测试控制系统功能。

（3）每季度：对主要结构件进行目视检查，检查钢丝绳磨损和变形，调整制动器间隙，检查液压系统（如适用）。

（4）每年：进行全面的保养和检查，包括但不限于更换润滑油、润滑脂，清洗或更换空气滤清器，检查电气元件，进行安全装置的调试和性能测试，确保升降机符合制造商要求和国家安全标准。

2.3故障维修：当升降机出现故障时，乙方应根据甲方的通知，在约定的响应时间内（常规维修48小时内响应，应急维修24小时内响应）到达现场进行诊断和维修，直至故障排除。维修应使用符合标准的备品备件。

2.4应急维修：对于突发性故障，乙方承诺提供24小时应急维修服务，并尽快到达现场处理，以减少对甲方施工进度的影响。

2.5安全检验：根据国家相关法规要求，乙方负责安排该升降机的定期检验（年检）工作，并提前通知甲方，甲方应予以配合。

2.6维保标准：乙方的维保服务应遵守国家及行业相关安全规程（如《起重机械安全规程》TSG规系列）、制造商《[制造商名称][升降机具体型号]使用维护说明书》的要求，并确保维保质量。

第三条服务期限与时间

3.1本协议项下的维保服务自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，为期[年/月]。

3.2日常检查和常规维修服务时间为甲方升降机正常运行时间，即工作日的[具体时间段，如：上午8:00至下午5:00]。对于紧急故障维修，乙方承诺提供24小时不间断服务。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方的权利：有权要求乙方按照本协议约定提供服务；有权对乙方派出的维保人员进行资质核查；有权监督乙方的维保过程，并查阅维保记录；有权要求乙方对维保中发现的安全隐患提出整改建议。

4.1.2甲方的义务：负责提供安全的作业环境，确保维保人员能够安全、顺利地进行维保工作；指派专人负责与乙方联系、协调维保事宜，并办理必要的现场出入手续；保证操作人员遵守升降机的安全操作规程；按照本协议约定及时足额支付维保服务费用；负责日常易损件（如销轴、开口销等）的采购和更换；及时、准确地向乙方报告升降机的故障现象和异常情况；妥善保管乙方提供的维保记录和相关资料。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方的权利：有权按照本协议约定收取维保服务费用；有权要求甲方提供维保所需的必要条件（如场地、电源、安全环境）；有权拒绝在未做好安全防护措施或作业环境不安全的情况下进行维保工作。

4.2.2乙方的义务：严格按照本协议第一、二条约定的范围、内容、标准提供服务；派遣具备相应资质和经验的专业维保人员；使用符合国家标准的合格备品备件；详细记录每次维保的内容、时间、人员、更换的备件等，并定期（每月）向甲方提交维保报告；在维保过程中严格遵守安全操作规程，设置必要的安全警示标志，做好现场安全防护措施；对在服务过程中了解到的甲方商业秘密承担保密义务；在接到甲方维修通知后，按时到达现场进行维修，努力完成维修任务；确保维保过程不对升降机的性能和安全造成不利影响。

第五条服务费用与支付

5.1本协议项下的维保服务费用采用[固定费用/按次收费/按小时收费/包年包修]模式。

5.2具体