供热锅炉运营管理方案.pdfVIP

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XXXXXX公司

锅炉运营方案

XXXXX公司

年月日

目录

1、托管运营服务的特点

锅炉的托管服务就是锅炉产单位将锅炉委托给专业化的公司运行管理，以约定运行

费用与实际运行费用的差额向被委托公司支付服务费，使锅炉运行得到专业化的管理，保证

供热质量，有效控制供热费用支出的方式;托管服务是目前欧美国家普遍采用的锅炉运行管

理方式,随着我国社会专业化分工的进程,专业的事交由专业的人去做已经成为共识;作为

区别于民品的特种设备，锅炉的托管服务已渐成趋势；

锅炉房托管有以下特点：

♦省心：锅炉交给专业公司运行，产单位主管领导再也不必每年为繁琐的采暖工作

操心,一切与锅炉运行相关的问题都不再是问题，一切由专业公司负责;领导可以专心其他

更重要的工作；

♦保障：由于运行费用的承包,托管公司会千方百计做好锅炉的日常维护，及时消除隐

患确保设备的完好运行,主动进行适当的节能改造,受益方仍是产单位；

♦风险控制：锅炉作为特种设备,运行管理者背负着巨大的责任,一旦运行过程出现问

题,往往后果严重,轻则影响供暖,重则可能出现人身财产损失;锅炉托管后,相应责任就转

移给了被托管单位;此外，运行费用约定后,如果费用超支，超支部分将由被托管单位承担,

产单位经营风险为零,运行成本可以有效地得到控制；

2、锅炉房托管服务模式

锅炉房托管服务模式：锅炉房供热托管运行过程中，保证设备始终处于良好的工作状

态,保证供热质量，保证优质服务；

公司经过多年的供热托管运行实践，业务用户目前已有机关、学校、部队和住宅小区

等许多运营项目；

公司利用各种先进的供热节能技术,按需供热,使室温更具舒适性,避免大量的能源浪

费,为用户节省了资金,增加企业效益;此外,规范使用与维护锅炉房设备，使设备运行寿命

和安全性大大提高；

3、项目概况

本项目为热分公司新增负荷供热;共建有燃煤供热锅炉房xx座;供热锅炉房项目明

细详表；

供热锅炉房明细

表:供热锅炉房明细表

建筑面积锅炉房采暖

序号项目名称楼层

万平方米容量方式

1

2

3

4

5

6

7

8

9

建筑面积锅炉房采暖

序号项目名称楼层

万平方米容量方式

10

11合计

说明：新增符合供热锅炉房配置如有变动，以变动后配置为准；

供热设备及供热方式

本项目采用的供热设备为：；

本项目供热方式共分为如下两种：

1、热源一热交换器供热：采用热源一热交换器供热热源点有：恒大绿洲一期供热高

度99米.共1处热源点；

2、热源直供：采用热源直供的热源点有：除表1所列第6项外,其余热源点全部采用

热源直接供暖方式;采用热源直供的热源点共9处；

4、供热锅炉运行管理的基本要求

城镇供热锅炉运行管理过程中的基本要求是:

1按需生产

城镇供热是一项民生工程,首先应根据城镇供热需求量及相关