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2025年园区员工宿舍租赁补充合同协议

本补充合同协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（出租方）：[公司全称或部门名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[公司注册地址或宿舍管理地址]

统一社会信用代码/组织机构代码：[代码]

乙方（承租方）：[员工姓名或员工代表名称，如适用]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

地址：[员工居住地址或代表地址]

（以下称甲方、乙方）

鉴于甲方根据主合同（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”）向乙方提供园区员工宿舍使用，现因实际情况需要，双方经友好协商，就主合同项下的部分内容达成如下补充协议，以资共同遵守：

第一条主合同引用

本补充协议是主合同不可分割的一部分，主合同的所有条款在本补充协议中未修改的，继续有效。本补充协议未约定的事项，依照主合同的约定执行。

第二条宿舍分配调整

2.1根据公司人员变动及实际需求，现对[具体时间段，如：2025年X月至2025年Y月期间]进入公司的员工宿舍分配执行如下补充规定：

2.1.1满足以下全部条件的员工，可优先申请[具体宿舍类型，如：单人间/双人间]宿舍：

a)工作满[X]个月；

b)经部门主管推荐；

c)当月无违反宿舍管理规定记录。

2.1.2对于新入职员工，公司将根据岗位性质、工作地点及宿舍资源情况，在[X]个工作日内完成宿舍安排。如所需宿舍类型暂时紧张，公司将在[具体时间段，如：三个月内]提供替代方案，并优先考虑距离工作地点较近的宿舍。

2.1.3本条规定自[具体生效日期]起执行，取代主合同中关于宿舍分配的相关约定。

第三条租金调整

3.1自[具体生效日期]起，乙方所租住的宿舍租金标准调整为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。该标准适用于主合同期限内的剩余租期。

3.2水电、网络等费用按实际发生额由乙方承担，按[具体周期，如：每月/每季度]向甲方指定账户缴纳。具体缴费标准及方式不变，仍按主合同及相关公布的标准执行。

第四条宿舍使用管理规定补充

4.1乙方承诺将宿舍仅用于本人及允许甲方统一安排的家属（如有）居住，不得擅自改变宿舍用途或转租、转借。

4.2乙方应爱护宿舍内设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担，费用标准不低于[具体金额或比例]。

4.3乙方应保持宿舍内部卫生整洁，垃圾应按规定及时清理并投入指定垃圾点。宿舍外部的公共区域卫生维护责任仍按主合同约定执行。

4.4禁止在宿舍内私拉乱接电线或使用大功率电器。如确有需要，须事先获得甲方书面同意，并由甲方负责安全检查和安装。

4.5本补充协议第4.3、4.4条的规定自[具体生效日期]起生效，作为对主合同相关管理规定的补充。

第五条维修责任补充

5.1对于宿舍内部非自然损耗的设施（如门锁、灯具、空调等），乙方应立即通知甲方维修。甲方应在接到通知后[具体时限，如：24]小时内响应，并在[具体时限，如：3]个工作日内完成维修。如遇特殊情况无法按时维修，甲方应及时向乙方说明情况并协商解决方案。

5.2因乙方过错导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条生效条件

6.1本补充协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

6.2本补充协议的生效不依赖于主合同的履行状态，但以主合同有效存在为前提。

第七条通知

双方就本补充协议相关事宜进行的任何通知或通讯，应以书面形式按本补充协议首页所列地址或双方另行书面指定的地址发送。

第八条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁（选择仲裁的请写明仲裁条款，选择诉讼的请删除此句，保留下一句或修改为诉讼条款）或将争议提交[具体有管辖权的人民法院名称]诉讼解决（选择诉讼的请写明法院名称，删除上一句或修改为仲裁条款）。

第九条其他

9.1本补充协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。

9.2对本补充协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。

9.3本补充协议一式[具体份数，如：肆]份，甲方执[具体份数，如：贰]份，乙方执[具体份数，如：壹]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：[公司全称或部门名称]（盖章）

授权代表（签字）：________________________

日期：[签订日期，年月日]

乙方：[员工姓名或员工代表名称]

（签字/盖章）：________________________