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娱乐场所运营合同协议

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的娱乐场所（以下简称“场所”）的所有权/使用权，并希望将该场所的运营管理权授权给乙方；

鉴于乙方具备娱乐场所运营管理的能力和经验，愿意接受甲方的授权，负责场所的运营管理工作；

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就场所运营事宜达成以下协议：

第一条根据与授权

1.1甲方同意将其合法拥有的位于[详细地址]的娱乐场所（包括但不限于场地、[列明主要现有设备设施，如KTV包厢、吧台、舞台、监控系统等]）运营管理权授予乙方，授权期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年[月数]月（以下简称“运营期”）。

1.2甲方授予乙方的授权为[选择：排他性/非排他性]经营权，允许乙方在授权范围内，以[甲方名称/乙方名称或双方约定的品牌名]的名义进行娱乐经营活动，具体业务范围包括但不限于[详细列举，如KTV演唱、酒水饮料销售、舞蹈派对、电玩游戏等]，经营活动须符合国家及所在地政府关于娱乐场所管理的各项法律法规。

1.3甲方保证其对本合同项下的场所拥有合法、有效的所有权或使用权，并已取得并持续拥有经营场所所必需的所有政府批准或许可文件（包括但不限于营业执照、消防验收合格证明、卫生许可证、特种行业许可证等），且在运营期内上述许可保持有效。甲方应在乙方正式开始运营前向乙方提供上述许可文件的复印件备查，并在许可即将到期时，及时采取必要措施确保乙方能够顺利续展。

第二条运营管理职责

2.1乙方负责场所的整体运营管理工作，包括但不限于：

(1)建立和实施运营管理制度，包括但不限于员工管理、客户服务、财务管理、市场营销、安全保卫等。

(2)负责招聘、培训、管理和解雇场所运营所需的全体员工，并承担由此产生的一切费用及责任。

(3)建立健全财务核算体系，独立核算场所经营收支，确保账目清晰、准确，并接受甲方按约定频率的查阅。

(4)负责制定和执行场所的市场营销策略及推广活动，提升场所知名度和盈利能力。

(5)保障提供符合行业标准及场所定位的高质量客户服务。

(6)严格按照国家及地方关于消防、安全、卫生、治安等法律法规的要求，制定并执行安全管理制度和应急预案，确保场所安全运营，承担因管理不善造成的安全事故所产生的一切责任和费用。

(7)对场所现有设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。非因乙方过错导致的设施设备损坏，维修责任由甲方承担。乙方因运营需要进行的必要改造或新增设施设备的方案，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担（或根据具体约定划分）。

2.2乙方在授权范围内，享有对场所进行的经营活动定价权，但定价必须符合政府指导价规定或相关法律法规，并接受相关部门的监督。

2.3乙方有权在遵守法律法规和合同约定的前提下，自主选择供应商进行商品和服务的采购，但采购的商品和服务必须符合国家关于安全、卫生等强制性标准。

第三条费用承担与收益分配

3.1运营期间，乙方应向甲方支付[选择：固定租金/阶梯租金/其他方式，如保底租金加利润分成]。

(1)租金/管理费标准为：[详细说明，如每月人民币壹万伍仟元整（￥15,000.00）]。

(2)支付方式：[详细说明，如每月[具体日期]前支付当月租金/管理费至甲方指定账户：账号名称：________，开户行：________，账号：________]。

(3)逾期支付：乙方逾期支付租金/管理费的，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如15]日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付所有应付未付的租金/管理费及违约金。

3.2下列费用由乙方承担：

(1)员工的工资、社会保险、福利等一切费用。

(2)场所日常运营所需的电力、水、通讯等费用。

(3)商品采购成本、服务成本。

(4)市场营销和推广费用。

(5)缴纳的除甲方应承担税费以外的各项税费（如乙方代扣代缴的个人所得税等除外）。

(6)日常的清洁、维护费用。

(7)其他与日常运营直接相关的费用。

3.3下列费用由甲方承担：

(1)房屋及基础设施的大修、改造费用。

(2)与场所所有权/使用权相关的税费（如房产税、土地使用税等）。

(3)乙方非因过错导致的设施设备重大损坏的维修或更换费用。

(4)其他合同约定的由甲方承担的费用。

3.4[如约定收益分配，则详细约定如下]：

(1)收益计算基数：[明确是营业额还是净利润]。