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《屋面工程质量验收规范》最新版

关于发布国家标准《屋面工程质量验收规范》的公告

现批准《屋面工程质量验收规范》为国家标准，编号为GB50207-2025，自2025年10月1日起实施。其中，明确标注为强制性条文的内容，必须严格执行。原国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012同时废止。

本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由主编单位负责具体技术内容的解释。在规范执行过程中，各单位应结合工程实践，认真总结经验，积累相关资料，随时将意见和建议反馈至主编单位，以供今后修订时参考。

本规范由住房和城乡建设部标准定额研究所组织出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

前言

本规范是根据住房和城乡建设部相关通知要求，由主编单位会同多家参编单位共同修订完成。修订过程中，编制组开展了多项专题研究，广泛调研全国范围内屋面工程的施工技术、材料应用及质量验收实践经验，严格遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的核心方针，结合近年来建筑行业在节能、环保、防水等领域的新技术、新材料、新工艺，对原有规范进行了全面优化。

编制组先后组织多次行业研讨会，广泛征求设计、施工、监理、检测等相关单位及专家的意见，对关键技术内容进行反复论证和修改完善，最终通过审查会议定稿。本规范的修订旨在进一步统一屋面工程质量验收标准，提升屋面工程的防水、保温、隔热等核心功能，保障建筑工程整体质量安全。

本规范共包含多个核心章节及附录，主要技术内容涵盖总则、术语、基本规定、基层与保护工程、保温与隔热工程、防水与密封工程、瓦面与板面工程、细部构造工程、分部工程验收等。规范中以黑体字标注的条文为强制性条文，必须严格执行。

总则

为加强建筑屋面工程质量管理，统一屋面工程质量验收标准，保障屋面工程具备防水、保温、隔热、耐久等核心功能，确保工程质量安全，制定本规范。

本规范适用于各类房屋建筑屋面工程的质量验收，包括工业与民用建筑的屋面基层、保温、隔热、防水、密封、瓦面、板面及细部构造等工程的施工质量验收工作。

屋面工程的设计与施工，应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》及相关节能、防火、环保等国家现行标准的规定。施工单位应严格按照工程设计图纸、施工技术标准及本规范要求组织施工，不得擅自修改工程设计或偷工减料。

屋面工程施工所采用的工程技术文件及承包合同文件，对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。若合同文件中有更严格的质量要求，应按合同文件执行。

本规范应与《建筑工程施工质量验收统一标准》配套使用。屋面工程质量验收的划分、程序及质量指标，除符合本规范规定外，还应遵守统一标准的相关要求。

屋面工程质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。若后续国家发布相关新规范、新标准，应按最新标准执行。

术语

隔汽层：指为阻止室内水蒸气渗透到保温层内而设置的构造层，其核心作用是保护保温层性能，避免水蒸气凝结导致保温效果下降或基层受潮损坏。

保温层：指减少屋面热交换作用的构造层，通过选用导热系数低的材料，降低室内外热量传递，实现建筑节能目标，提升室内居住或使用舒适度。

防水层：指能够隔绝水并防止水向建筑物内部渗透的构造层，是屋面防水功能的核心保障，其质量直接决定屋面的防水效果和使用寿命。

隔离层：指为消除相邻两种材料之间粘结力、机械咬合力或化学反应等不利影响而设置的构造层，避免不同材料相互作用导致结构损坏或性能下降。

保护层：指对防水层或保温层起防护作用的构造层，可有效抵御外界环境因素（如日晒、雨淋、踩踏、外力撞击等）对核心构造层的破坏，延长屋面使用寿命。

隔热层：指减少太阳辐射热向室内传递的构造层，常见于炎热地区或对隔热有特殊要求的建筑，通过反射或阻隔太阳辐射热，降低室内温度。

复合防水层：指由彼此相容的卷材和涂料组合而成的防水层，结合两种防水材料的优势，提升屋面整体防水性能，适用于防水等级较高的屋面工程。

附加层：指在屋面易渗漏及易破损部位（如檐口、檐沟、水落口、变形缝等）设置的卷材或涂膜加强层，增强关键部位的防水能力，降低渗漏风险。

瓦面：指在屋顶最外层铺盖块瓦或沥青瓦，兼具防水和装饰功能的构造层，广泛应用于民用建筑屋面，其施工质量直接影响屋面的防水性和美观度。

板面：指在屋顶最外层铺盖金属板或玻璃板，兼具防水和装饰功能的构造层，常用于工业建筑或现代风格民用建筑，对板材拼接密封要求较高。

防水垫层：指设置在瓦材或金属板材下面，起防水、防潮作用的构造层，作为屋面的二道防水防线，进一步提升屋面防水可靠性。

持钉层：指能握裹固定钉的瓦屋面构造层，确保瓦材或其他屋面构件通过固定钉牢固连接在基层上，避免在大风、地震等外力作用下脱落。

纤维材料：指将熔融岩石、矿渣、玻璃等原料经高温熔化，采用离心法或气体喷射法制成的板状或毡状纤维制品，常用于屋面保温层，