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造价工程师《案例分析》练习题及答案(２）

在施工过程中发生了如下某些事项：

①因局部原有设施搬迁,致使施工场地的供应时间被延误,业主直至3月17曰才供应全部场地，从而影响了A、Ｂ两项工作的正常作业，使该两项工作的连续时间均延长了２天,并使这两项工作分别窝工6个和8个工曰。工作C没有受到影响。

②承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在３月２7曰进场，但因为运送问题推迟到3月3０曰才进场,导致工作D连续时间增加了１天，同时多用人工7个工曰。

③E工作施工过程中,因设计变更，导致其施工时间增加了2天,多用人工14个工曰,另增加其余费用１5０00元。?问题:?(1)在上述事项中,哪些方面承包商可以向业主提出索赔的规定?简述理由?(2）该工程实际工期为多少天?可得到的工期赔偿为多少天?

（3）假设双方规定人工费原则为30元/天，双方协商的窝工人工费赔偿原则为1８元/天,治理费、利润等不予赔偿,则承包商可得到的经济赔偿是多少??参考答案:

问题(1)?事项①可以提出工期赔偿和费用赔偿的规定。因为按协议规定供应施工场地是业主的工作内容,所以延误供应施工场地属于业主应担当的责任,而且工作A处在关键路线上。

事项②不行以提出索赔规定。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应担当的责任。?事项③索赔成立。因为设计变更的责任在业主。但因为受影响的工作E不在关键路线上(不是关键工作)，且工期增加的时间(２天)没有超过该项工作的总时差(１0天),故承包商只可以提出费用赔偿的规定。?问题(２）?该网络进度打算原计算工期为3８天，关键路线为:Ａ—F—H—I或１—2—3—4—6—7—8。

发生各项变更后,其实际工期为4０天,关键路线仍为:Ａ—F—H—Ｉ或１—2—3—4—6—７—8。?假如只考虑应由业主担当责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，则此时计算工期为40天,关键路线仍为:A—F—Ｈ—I。

工期赔偿:40-3８=2（天）。

问题(３)?承包商可得到的费用赔偿为:(6+8)×18+１4×30+1500０=15672（元）。?某工程工程开工之前,承包方已提交了施工进度打算，如图3.1所表达，该打算满意协议工期100天的规定。?在上述施工进度打算中,因为工作E和工作G共用一台塔吊(塔吊原打算在开工第25天后进场投入使用)必需挨次施工,使用的先后挨次不受限制(其余工作不使用塔吊)。在施工过程中，因为业重规定变更设计图纸，使工作B停工１0天(其余连续时间不变)，业主代表准时向承包方发出告知，规定承包方调整进度打算,以保证该工程按协议工期完成。

?承包方提出的调整方案及附加规定（如下各项费用数据均符合实际)如下:

１、调整方案:将工作J的连续时间压缩5天。?2、费用赔偿规定：

(１)工作J压缩5天.增加赶工费250０0元;

(2)塔吊闲置１5天赔偿:６０0×1５=900０（元）;（600元／天为塔吊租赁费）

（３)因为工作B停工10天导致其余关于机械闲置、人员窝工等综合损失45000元。

问题：?1、假如在原打算中先安排工作E，后安排工作G施工,塔吊应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理?为什么?

2、工作B停工１0天后，承包方提出的进度打算调整方案是否合理？该打算如何调整更为合理?

3、承包方提出的各项费用赔偿规定是否合理?为什么?应批准赔偿多少元?

参考答案:

问题1:?答:塔吊应安排在第31天（上班时刻)进场投入使用。这么安排后塔吊在工作E与工作G之间没有闲置。?问题2：?答:承包方提出的进度打算调整方案不合理。?更合理的调整方案是：先进展工作G，后进展工作E.因为工作Ｆ的总时差为３０天，这么安排不影响协议工期，见以下列图:??问题３:?答:承包方提出的各项费用赔偿：

(1)赔偿赶工费不合理,因为工作合理安排后不需要赶工(或工作J的连续时间不需要压缩5天)。

(2）塔吊闲置赔偿9０0０元不合理,因闲置时间不是15天，而是1０天。

(3）其余机械闲置赔偿合理，人员窝工损失赔偿合理。?塔吊按合理的调整方案安排时,其闲置时间比原打算安排多闲置10天，塔吊闲置赔偿：６00×10=600０（元)。

应批准赔偿：600０+4５000=5１000(元)。?某综合楼工程工程协议价为１７50万元,该工程订