二零二五版生态住宅区物业委托管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版生态住宅区物业委托管理合同

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第一条委托管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对住宅区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫、消防、停车管理等进行全面管理。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例和住宅区管理规约，履行物业管理职责。

第二条委托管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__年。

第三条委托管理费用

3.1甲方应按月向乙方支付物业管理费，收费标准为每平方米建筑面积__元，每月物业管理费总额为__元。

（1）物业管理人员的工资、福利、社会保险等；

（2）物业管理区域的绿化、环境卫生、公共设施维护、维修等费用；

（3）物业管理区域的保安、消防、停车管理等费用；

（4）物业管理区域的公共事业费、水、电、气等费用；

（5）物业管理区域的物业管理费收支管理费用。

3.3甲方应于每月__日前向乙方支付当月物业管理费。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应配合乙方履行物业管理职责，按时缴纳物业管理费。

4.2甲方应遵守住宅区管理规约，不得擅自改变住宅区规划、设计。

4.3甲方应协助乙方处理住宅区内的突发事件。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例和住宅区管理规约，履行物业管理职责。

5.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

5.3乙方应保证住宅区内的公共设施、绿化、环境卫生等处于良好状态。

5.4乙方应负责住宅区内的安全保卫、消防、停车管理等。

第六条违约责任

6.1甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理费的__%。

6.2乙方未履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同生效后，如遇国家政策调整、法律法规修改等情况，双方可协商对本合同进行变更。

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________