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消防系统竣工验收资料大全

消防系统竣工验收，是确保建筑消防安全的最后一道关键关口，其重要性不言而喻。而一套完整、规范、真实的竣工验收资料，不仅是工程建设质量的直接体现，更是顺利通过验收、保障后期安全运营的基础。本文将从专业角度出发，系统梳理消防系统竣工验收所需的各类资料，为相关从业人员提供一份实用的操作指引。

一、工程前期及审批文件

任何工程项目的合法合规性，都是从源头开始的。消防验收资料的准备，首先要追溯到工程的立项与审批阶段。

1.建设工程消防设计审核意见书（或备案凭证）：由消防设计审查主管部门出具，是项目消防设计合法性的首要证明文件。对于需要进行消防设计审核的项目，此意见书是必备；对于备案项目，则需提供备案凭证及备案抽查结果。

2.建设工程规划许可证：证明工程项目符合城市规划要求，是工程合法建设的前提之一。

3.施工图审查合格书（消防专篇）：由具备资质的施工图审查机构出具，表明消防设计图纸已通过专业审查，符合国家现行消防技术标准。

4.施工合同、监理合同：分别明确施工单位、监理单位的职责范围、工作内容及双方权利义务，是工程实施过程管理的依据。

5.消防工程施工单位资质证书、安全生产许可证：证明施工单位具备相应的消防工程施工能力和安全生产条件。

6.监理单位资质证书：证明监理单位具备相应的工程监理资质。

二、设计及施工技术文件

这部分资料反映了工程的设计思路、技术标准和施工过程，是衡量工程质量的核心依据。

1.全套消防系统设计图纸（含设计说明、系统图、平面图、大样图等）：包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防火门及防火卷帘等。竣工图应与现场实际情况一致，并加盖竣工图章。

2.设计变更通知书及洽商记录：所有涉及消防设计的变更，均需有原设计单位出具的设计变更通知书或相关各方签认的洽商记录，并应说明变更原因及依据。重大变更还需经原消防设计审查部门审核或备案。

3.施工组织设计或施工方案（含审批手续）：针对消防工程特点制定的施工组织设计或专项施工方案，应包含施工部署、进度计划、技术措施、质量保证措施、安全保证措施等内容，并经监理单位或建设单位审批。

4.技术交底记录：施工前，设计单位向施工单位、施工单位向班组进行的消防技术交底记录，确保施工人员理解设计意图和技术要求。

5.主要设备、材料、成品和半成品的出厂合格证及进场检验（试验）报告：

*设备类：如火灾报警控制器、消防水泵、排烟风机、防火阀、洒水喷头、报警阀组、气体灭火设备等，需提供产品合格证、型式检验报告、安装使用说明书等。

*材料类：如管材、管件、阀门、电线电缆、防火涂料、防火封堵材料等，需提供产品合格证、出厂检验报告，并按规定进行抽样送检，提供进场检验（试验）报告。

*所有产品需符合国家相关标准，属于强制性认证产品的还需提供CCC认证证书及认证标志。

三、系统调试及功能测试文件

消防系统的功能是否正常，是竣工验收的核心内容，必须有详尽的调试和测试记录。

1.消防系统调试方案及调试记录：

*包括各子系统（火灾报警系统、水灭火系统、防排烟系统等）的调试方案、调试步骤、调试参数、调试过程记录和调试结果。

*火灾自动报警系统调试记录应包括报警控制器的自检、消音、复位功能，火灾探测器的报警功能，手动报警按钮的报警功能，消防联动设备（如水泵、风机、防火卷帘、电梯、应急广播等）的联动控制功能测试记录。

*水灭火系统调试记录应包括消防水泵的单机试运转、系统管网的强度试验、严密性试验、冲洗记录，报警阀组的调试，水流指示器、末端试水装置的功能测试，系统最不利点静水压力、动水压力及流量测试记录。

*防排烟系统调试记录应包括风机的单机试运转，风阀的手动、自动开启功能，系统的风量、风压测试，排烟口（阀）、送风口（阀）的动作测试记录。

*气体灭火系统调试记录应包括系统模拟启动试验、模拟喷气试验（或备用灭火剂贮存容器切换操作试验）记录。

*应急照明和疏散指示系统调试记录应包括灯具的应急转换时间、持续照明时间、照度测试等。

2.系统联动试验记录：针对不同火灾场景，进行的各系统之间的综合联动试验记录，验证火灾发生时各消防系统协同工作的有效性。

3.隐蔽工程验收记录：对于埋地管道、暗敷管线、吊顶内管线及设备安装等隐蔽工程，在隐蔽前必须进行验收，并形成记录，各方签字确认。

四、其他重要文件

除上述主要资料外，以下文件也是竣工验收不可或缺的组成部分。

1.施工现场质量管理检查记录：开工前对施工单位质量管理体系、制度、人员资质、设备情况等进行检查的记录。

2.分项、分部工程质量验收记录：按照工程施工质量验收规范，对各分项、