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仓库租赁合作协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于________________________（详细地址）的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库具体信息如下：仓库名称/编号为______，建筑面积约为______平方米，结构类型为______，楼层为______（如有），内部设施包括但不限于______（如货架、叉车、照明、通风、消防设施、监控设备等），附属设施包括但不限于______（如办公室、卸货平台、停车场等）。仓库现状详见本协议附件（虽然要求无附件，但此处提及以示标准做法，实际使用时可根据情况决定是否需要附件及具体内容）。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

如需续租，在租赁期满前______个月，乙方若意向续租，应书面通知甲方，双方应协商一致后签订新的租赁协议。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租仓库的租金为______元/月（或按其他方式计算，如______元/平方米/月）。租金包含______（说明租金是否包含物业管理费、水电费等，若不包含，需明确由谁承担）。

2.支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。

3.支付时间：每期租金应于______前支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.押金：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。在租赁期满，乙方按本协议约定交还仓库，并结清所有应付费用后，甲方应在______日内将剩余押金无息返还给乙方。如因乙方原因造成仓库或设施损坏、欠费等，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的仓库拥有合法权利，并有权出租该仓库。

2.甲方应按本协议约定按时提供仓库给乙方使用，并保证仓库符合国家关于消防、安全等规定。

3.甲方负责承担仓库主体结构、屋顶、外墙、门窗、公共区域照明、通风、消防系统、监控设备等主要公共设施及附属设施的日常维修和保养责任。确保上述设施处于正常使用状态。

4.甲方有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用仓库，并有权制止乙方任何违反本协议约定的行为。

5.除非本协议另有约定或法律规定，甲方不得在租赁期间擅自改变仓库的结构和用途，也不得随意收回仓库。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定的用途和使用范围，在租赁期内占有、使用仓库。

2.乙方应按本协议约定按时足额支付租金及应承担的其他费用（如水电费，若约定由乙方承担）。

3.乙方应合理、爱护地使用仓库及其附属设施，不得擅自对仓库主体结构进行改造或拆除。如需在仓库内部进行装修或安装设施设备，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同终止时，除双方另有约定外，乙方不得要求恢复原状，但应保证其装修或增设部分不损害仓库主体结构。

4.乙方负责保管好仓库内的所有物品，并承担因保管不善造成的损失。乙方应自行负责仓库内部的消防、安全等事宜，并确保其活动符合国家相关规定。

5.乙方应遵守甲方的合理管理规定（如出入登记、作息时间等），并配合甲方进行必要的检查和管理。

6.乙方不得擅自将仓库转租、转借给第三方，不得擅自改变仓库的租赁用途。如需分租，须经甲方书面同意。

7.租赁期满或本协议因任何原因终止时，乙方应按约定时间将仓库及其内部物品、设施完好交还甲方。交还前，乙方应负责清理仓库，并结清所有应付费用。甲方有权对仓库进行检查验收