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房地产经纪合作协议

甲方（委托方/经纪机构）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码：________________________

注册地址：________________________

乙方（受托方/经纪人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有房地产经纪业务资质，并希望委托乙方向其推荐房地产经纪业务；乙方具备房地产经纪专业知识及经验，愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作范围与内容

1.1合作模式：甲乙双方建立委托代理合作关系。乙方作为甲方的代理人，在本协议约定的合作范围内，独立开展房地产经纪业务，并接受甲方的管理和指导。

1.2经纪业务范围：乙方主要从事房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。

1.3合作区域：乙方开展业务的地理范围为甲方经营区域内的__________地区。

1.4合作期限：本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方如无异议，可协商续签。

1.5工作内容：乙方负责在合作区域内，按照甲方制定的业务流程和服务标准，开展以下工作：

(1)房源信息收集、整理、登记，并在甲方提供的平台或渠道上发布；

(2)客户接待、需求了解、房源匹配，并安排客户看房；

(3)组织客户进行房屋交易或租赁谈判，协助客户达成交易意向；

(4)协助客户准备交易或租赁所需的文件资料，办理相关手续；

(5)配合甲方进行合同签订、履行及售后服务；

(6)收集、整理、分析房地产市场信息，并定期向甲方汇报；

(7)完成甲方交办的其他与房地产经纪业务相关的任务。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

(1)有权对乙方的业务开展情况进行监督、检查和指导；

(2)有权要求乙方按照本协议约定及甲方的业务规范提供服务；

(3)有权根据乙方的业务业绩，按照本协议约定支付佣金；

(4)有权获取乙方在业务活动中知悉的客户信息，但需保密；

(5)对乙方违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求其承担责任。

2.2甲方的义务：

(1)应向乙方提供必要的业务培训，包括但不限于产品知识、销售技巧、法律法规等；

(2)应向乙方提供开展业务所需的系统平台、工具、资料等支持；

(3)应建立合理的佣金结算机制，并按时足额支付乙方应得的佣金；

(4)应保护乙方的合法权益，不得利用乙方资源损害其利益；

(5)应遵守国家有关房地产经纪的法律法规及行业规范，并要求乙方遵守。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

(1)有权获得甲方提供的业务培训、系统平台、工具、资料等支持；

(2)有权按照本协议约定及甲方的规定，获取相应的佣金；

(3)有权拒绝执行甲方提出的违法违规要求；

(4)在业务活动中，对客户信息享有保密权。

3.2乙方的义务：

(1)应严格按照本协议约定及甲方的业务规范，在约定区域内开展房地产经纪业务；

(2)应接受甲方的管理和指导，服从甲方的合理工作安排；

(3)应维护甲方的形象和声誉，不得有损害甲方利益的行为；

(4)应妥善保管客户信息，未经客户同意或法律规定，不得泄露；

(5)应遵守国家有关房地产经纪的法律法规及行业规范，诚实守信，勤勉尽责；

(6)应自行承担开展业务所产生的交通、通讯等费用。

第四条佣金与结算

4.1佣金标准：

(1)房地产买卖业务：成交金额的______%；

(2)房地产租赁业务：月租金的______%。

4.2佣金计算方式：以实际成交金额或月租金为基数，按照约定的比例计算。

4.3佣金支付方式：甲方应在乙方完成业务，并提交相关合同及结算单据后______个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。

4.4税费承担：与佣金相关的税费，由__________承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按时支付佣金的，每逾期一日，应按应付佣金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，