不动产登记员考试试题附答案.docxVIP

不动产登记员考试试题附答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.不动产登记簿上记载的权利人姓名、权利类型、登记日期、登记机关等属于什么信息？()

A.登记信息

B.登记证明

C.登记公告

D.登记证书

2.以下哪项不属于不动产登记的申请材料？()

A.申请人身份证明

B.不动产权属证明

C.不动产交易合同

D.税收缴纳凭证

3.不动产登记机构在办理登记时，发现申请材料不齐全的，应当如何处理？()

A.直接受理

B.退回申请人并告知需要补正的材料

C.暂缓办理

D.要求申请人重新提交全部材料

4.不动产登记簿上记载的不动产权利人姓名、不动产坐落等发生变更的，权利人应当如何处理？()

A.直接修改登记簿

B.向登记机构申请变更登记

C.公告声明变更

D.无需处理

5.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

6.以下哪项不属于不动产登记的公告内容？()

A.不动产权利人姓名

B.不动产坐落

C.登记日期

D.不动产交易价格

7.不动产登记机构在办理登记时，发现申请人提交的材料存在虚假陈述的，应当如何处理？()

A.直接受理

B.退回申请人并告知原因

C.暂缓办理

D.要求申请人承担法律责任

8.不动产登记簿上记载的不动产权利期限届满的，权利人应当如何处理？()

A.直接修改登记簿

B.向登记机构申请续期登记

C.公告声明期限届满

D.无需处理

9.以下哪项不属于不动产登记机构应当公示的信息？()

A.登记机构名称

B.登记人员姓名

C.登记收费标准

D.登记机构地址

10.不动产登记机构在办理登记时，发现申请登记的不动产权利与实际权利不一致的，应当如何处理？()

A.直接登记

B.退回申请人并告知原因

C.暂缓办理

D.要求申请人承担法律责任

二、多选题(共5题)

11.不动产登记申请应当具备哪些材料？()

A.申请人身份证明

B.不动产权属证明

C.不动产交易合同

D.税收缴纳凭证

E.登记机关要求的其他材料

12.不动产登记机构在办理下列哪些情况下，可以不予登记？()

A.申请人提交的材料存在虚假陈述

B.申请登记的不动产权利与实际权利不一致

C.不动产权利期限届满

D.申请人未缴纳相关税费

E.登记簿上记载的信息不完整

13.以下哪些行为属于不动产登记机构及其工作人员的违法行为？()

A.故意隐瞒事实真相

B.接受当事人财物

C.违规收费

D.滥用职权

E.拖延登记

14.不动产登记簿的记载事项发生变更时，应当进行哪些处理？()

A.更新登记簿上的记载事项

B.发给权利人新的登记证明

C.通知相关当事人

D.公告变更事项

E.无需通知权利人

15.不动产登记机构在下列哪些情况下，可以终止登记程序？()

A.申请人主动撤回登记申请

B.申请人死亡或者丧失民事行为能力且无继承人或者继承人放弃继承

C.申请人提供虚假材料，经查证属实

D.法律法规规定的其他情形

E.登记机关认为不需要继续登记

三、填空题(共5题)

16.不动产登记簿是记载不动产登记信息的法定簿册，它由不动产登记机构负责建立和维护。

17.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起一定期限内完成登记，该期限为__个工作日。

18.申请不动产登记，申请人应当提交的身份证明材料包括身份证、户口簿等，对于非中国公民，应当提交__。

19.不动产登记机构在办理登记时，发现申请登记的不动产权利与实际权利不一致的，应当__。

20.不动产登记机构在办理登记过程中，应当依法保护申请人的__。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记机构可以要求申请人提供与登记事项无关的材料。()

A.正确B.错误

22.不动产登记簿上记载的信息，任何单位和个人不得擅自修改。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构在办理登记时，可以不公开登记信息。()

A.正确B.错误

24.不动产登记机构在办理登记时，对申请材料齐全且符合法定形式的，应当当场登记。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构在办理登记时，对不符合登记条件的申请，可以要求申请人提供补充材料。()

A