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广东企业服务区建设项目施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为广东企业服务区建设工程，位于广东省佛山市南海区，总建筑面积约28,000㎡，包含综合楼、展示中心、配套服务楼及地下停车场等功能区域。项目定位为“智慧型企业服务综合体”，建成后将提供商务办公、会议展览、政策咨询、技术孵化等一体化服务，是广东省优化营商环境的重点工程。

1.2主要建设内容

主体建筑：3栋框架结构建筑（综合楼12层、展示中心3层、配套服务楼5层）及地下1层停车场（车位200个）。

室外工程：园区道路（沥青路面，总长1.2km）、绿化景观（面积8,000㎡）、给排水管网（DN200-DN600）、电气系统（10kV变配电、智能照明及安防监控）。

专项工程：幕墙工程（玻璃幕墙面积5,000㎡）、消防工程（自动报警及喷淋系统）、智能化系统（5G覆盖、物联网管理平台）。

1.3工程地质与气候条件

地质条件：场地土层分布为素填土（厚0.5-1.2m）、粉质黏土（厚2.5-4.0m，承载力特征值180kPa）、中风化砂岩（埋深5.0-7.0m，承载力特征值2,500kPa），地下水位埋深3.0-4.5m。

气候条件：亚热带季风气候，雨季集中在4-9月（最大日降雨量200mm），夏季高温（极端温度38℃），需做好防雨、防暑及台风季（7-10月）施工防护。

1.4工程难点

综合楼高支模施工（最大支模高度12.6m）；

大跨度钢结构展厅（跨度24m，需整体吊装）；

智能化系统与土建工程交叉作业协调；

雨季施工对基坑支护及混凝土浇筑的影响。

二、施工部署

2.1项目管理架构

成立项目经理部，配置以下核心团队：

项目经理：1人（持一级建造师证，10年以上大型公建项目经验）

技术负责人：1人（高级工程师，擅长钢结构与幕墙工程）

施工员：3人（分土建、安装、装饰专业）

安全员/质量员：各2人（持证上岗，配置安全巡查车1辆）

2.2施工分区与流程

采用“分区流水、立体交叉”施工法，划分为A、B、C三个施工区：

A区（综合楼）：优先施工地下结构→主体结构→二次结构→装饰装修；

B区（展示中心+钢结构展厅）：同步进行基础施工→钢结构吊装→幕墙安装；

C区（配套服务楼+室外工程）：主体结构完成后插入室外管网及绿化施工。

2.3资源配置计划

2.3.1机械设备

设备名称

型号规格

数量（台）

用途

塔式起重机

QTZ80（60m臂长）

2

主体结构材料吊装

混凝土输送泵

HBT60

2

混凝土浇筑

液压振动锤

DZ60

1

基坑支护钢板桩施工

全站仪

TrimbleS9

1

工程测量放线

智能安全帽

带定位与对讲功能

50

施工人员安全监控

2.3.2材料供应

钢材：选用韶钢Q355B级钢筋，单次进场量不超过300t，需提供出厂合格证及力学性能检测报告；

混凝土：采用佛山本地商品混凝土（C30-C50），抗渗等级P6（地下结构），坍落度180±20mm；

防水材料：选用SBS改性沥青防水卷材（3mm+4mm双层），符合GB18242-2008标准。

2.4临时设施布置

施工围挡：采用2.5m高装配式彩钢板，设置喷淋系统降尘；

临时水电：接入市政10kV电源（配置315kVA变压器2台），供水管径DN150（日供水量500m3）；

材料堆场：划分钢筋加工区（30m×20m）、模板堆放区（硬化地面+防雨棚）、危险品仓库（单独设置，距离明火点≥50m）。

三、主要施工方法

3.1地基与基础工程

3.1.1基坑支护

支护形式：采用“钢板桩+内支撑”体系，钢板桩选用SP-IV型拉森桩（长度9m），间距1.2m，设置2道内支撑（第一道609mm×16mm钢管，第二道H型钢H400×400）；

降水措施：沿基坑周边布置轻型井点（间距1.5m），降水深度至基底以下1m，抽排水经三级沉淀池后排入市政管网。

3.1.2基础施工

独立基础：采用人工挖孔灌注桩（直径1.2m，有效桩长8m），桩端进入中风化砂岩≥1.5m，单桩承载力特征值≥1,800kN；

筏板基础：地下车库采用2.0m厚钢筋混凝土筏板，混凝土强度等级C35P6，设置膨胀加强带（宽度2m，采用UEA膨胀剂），分区分段浇筑（每次浇筑面积≤300㎡）。

3.2主体结构工程

3.2.1模板工程

高支模设计：综合楼7-8层中庭（净空12.6m）采用盘扣式脚手架（立杆间距0.6m×0.6m，横杆步距1.2m），扫地杆距地200mm，立杆底部设置50mm厚木垫板；

模板验收：重点检查拼缝严密性（缝隙≤2mm）及起拱高度（跨度≥4m时起拱1.5‰），采用全站仪校核模板轴线偏差（允许偏差±5mm）。

3.2.2钢筋与混凝土工程

钢筋连接：直径≥22mm的钢筋采用直螺纹套筒连接（I级接头），连接区段内钢筋接头面积百分率≤50