回迁房屋买卖合同补充协议（总结28篇）.pdfVIP

回迁房屋买卖合同补充协议

回迁房屋买卖合同补充协议篇1

甲方出（让方）：______________

乙方买（受方）：______________

证明人：_________________

现甲乙双方就原单位具名称和具房屋编号职工住宅回迁房拆（迁补偿协

议中回迁到的地址为：新房的地址编号）转让事宜达成以下协

议:__________________

甲方在新房的地址编号有一套回迁房，具房屋编号为：

2号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5平米。因目前的政

策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙

方又需要房屋居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具内容如下：

第一条因本回迁房户主为，长女为

、长子为，无其他子女,

第二条经过甲乙双方多次协商，乙方以人民币204000元向甲方购买该回迁

房。

笫三条乙方须在20_年10月18日前向中方支付定金人民币1000元;之后乙

方须在20_年10月21日前向甲方支付剩余房款人民币203000元;如果乙方未能

在20_年10月21日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主动终止交易，且1000

元定金归甲方所有，而乙方有权要回除去1000元定金外的已经付给甲方的房款,

同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束。

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第四条在开发商向房产部门办理房产登记事宜时，甲乙双方应一同办理。在

首次办理该回迁房的房产登记证明时，需要向相关政府部门交纳物业维修基金、

契税、交易手续费、手续费、印花税等费用，上述费用须由乙方承担。如果因乙

方未能及时完全支付上述费用而造成办理房产登记证明延误，所产生后果由乙方

承担。

第五条本协议签订后，乙方可以直接与开发商联系询问房产登记办理进度,

如果需要甲方方面的相关手续，甲方须一同办理。

第六条在进行二手房过户过程所产生的契税、印花税、营业税、个税、手续

费、登记费等费用须由甲方承担。如果因甲方未能及时完全支付上述费用而造成

二手房过户延误，所产生后果由甲方承担。

第七条甲方取得房产登记证明后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手

房过户手续。

第八条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。双方应该

共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，

除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外，还须支付20000元的违约

金，之后该回迁房产权仍然归甲方所有。如果乙方违约，甲方在扣除20000元违

约金后将其余184000元房款退还乙方，之后该回迁房产权仍然归甲方所有。

第九条甲方在20_年5月12日接收该回迁房时，同时拿到两张收据和一份

《拆迁房屋补偿安置协议书》。第一张收据开具时间为20_年5月12日，项目

为装修押金，金额为500元，交款人为；第二张收据开具时间为

20_年5月12，项目为水电表费900元、卫生费120元、物业费429元，金

额为1449元，交款人为_____________；《拆迁房屋补偿安置协议书》中：

填表日期为20_年5月12日，被拆迁人为,

安置地址为现在房屋的地址的2号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5m2。在

乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方应将两张收据转交给乙方。在乙方向甲方

支付完全部房款当日，甲方须将该《拆迁房