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物业绿化养护管理年度工作规范

物业绿化作为小区环境品质的重要组成部分，不仅关乎业主的居住体验，更体现了物业管理的精细化水平。为确保园区绿化景观的持续健康与美观，特制定本年度绿化养护管理工作规范，旨在为全年绿化养护工作提供系统性指导，确保各项养护措施科学、及时、有效。

一、春季绿化养护管理（万物复苏，养管关键期）

春季是植物生长的黄金时期，养护工作的重点在于促进植物顺利返青、恢复生机，并为全年生长奠定良好基础。

1.1返青养护与浇灌

初春土壤解冻后，应及时对绿地进行疏松，改善土壤透气性，促进根系呼吸。根据土壤墒情和天气情况，适时进行春灌，确保植物返青水分需求。浇灌时应注意浇透，避免“半截水”，同时避免在早晚温差过大时进行，以防冻害。对于新栽植物和名贵树种，应给予重点关注，必要时可采取根部浇水与叶面喷水相结合的方式。

1.2修剪整形

春季萌芽前，对落叶乔木、花灌木进行一次全面的修剪。修剪应遵循“保持树形、去除病弱、促进通风透光”的原则，剪去枯死枝、病虫枝、交叉枝、重叠枝及萌蘖枝。对于开花灌木，应根据其开花习性进行修剪，如早春开花的品种应在花后修剪，夏秋开花的品种则可在春季萌芽前修剪。绿篱及球类植物也应进行春季第一次整形修剪，保持其整齐美观的形态。

1.3补种与更新

对上一年度因各种原因死亡、缺失的植物，应在春季土壤条件适宜时及时进行补种。补种前需对种植土进行改良，施足基肥，并选择与原品种、规格相近的健康苗木。对于生长势弱、景观效果差的区域，应评估是否需要进行局部更新改造，选择适应性强、观赏价值高的品种进行替换。

1.4施肥管理

春季是植物需肥的高峰期。应根据不同植物的生长特性和需求，科学施用有机肥或复合肥。新栽植物根系较弱，施肥应薄肥勤施，避免肥害。花灌木在花芽分化期可适当增施磷钾肥，促进开花。

1.5病虫害预防

春季气温回升，病虫害开始滋生蔓延。应密切关注植物生长状况，及时巡查，发现病虫害迹象立即采取防治措施。可采用物理防治（如人工捕捉、清除病叶）与生物防治相结合的方式，必要时选用低毒、高效的环保药剂进行喷雾防治，严格控制用药浓度和频次。

二、夏季绿化养护管理（高温高湿，防护并重）

夏季高温、高湿，同时也是暴雨、台风等灾害性天气的多发期，养护工作的核心在于防暑降温、保湿抗旱、防治病虫害，并做好应急防护。

2.1科学浇灌与保湿

夏季气温高，蒸发量大，应增加浇灌频次，但需避免在中午高温时段浇水，以防灼伤根系和叶片。提倡早晚浇水，采用滴灌、喷灌等节水方式，提高水分利用率。对喜湿植物和新栽植物，可采取叶面喷水等方式增加空气湿度。同时，注意雨后及时排水，防止绿地积水导致植物烂根。

2.2修剪与遮荫

对生长旺盛的乔木、灌木进行夏季修剪，疏除过密枝、内膛枝，改善通风透光条件，减少病虫害发生。对于不耐强光的植物，可根据情况搭建遮荫网，避免叶片灼伤。绿篱及球类植物应定期修剪，保持整齐造型。

2.3病虫害综合防治

夏季是病虫害的高发期，应加强巡查力度，重点防治蚜虫、红蜘蛛、介壳虫、白粉病、叶斑病等常见病虫害。坚持“预防为主，综合防治”的原则，优先采用生物防治和物理防治方法。如需化学防治，应选择在早晚气温较低时进行，注意药剂轮换使用，避免产生抗药性。

2.4中耕除草

夏季杂草生长迅速，应及时进行中耕除草，保持土壤疏松，减少杂草与植物争夺水分、养分。除草应“除早、除小、除了”，避免杂草结籽蔓延。

2.5极端天气应对

提前做好防汛、防台风准备工作，检查并加固高大乔木的支撑，清理排水沟渠，确保排水畅通。台风过后，及时清理断枝落叶，扶正倒伏树木，并进行必要的修剪和加固。

三、秋季绿化养护管理（养分积累，准备越冬）

秋季气温逐渐降低，植物生长趋于缓慢，养护重点在于促进植物养分积累，做好越冬准备，并营造秋季景观效果。

3.1秋灌与施肥

秋末应进行一次充分的浇灌，即“冻水”，以提高植物抗寒能力，确保安全越冬。结合秋灌，可适量施用磷钾肥，增强植物抗逆性。避免秋季过量施用氮肥，以免造成植物徒长，影响越冬。

3.2修剪与清园

对秋季开花的植物，花后及时修剪，促进养分回流。对落叶乔木，可在叶片自然脱落或大部分变黄后进行冬季修剪的准备工作，疏除病枯枝、过密枝。及时清理绿地内的枯枝落叶、杂草及杂物，减少越冬病虫害的滋生场所。

3.3防寒准备

根据不同植物的耐寒性，提前采取相应的防寒措施。对于耐寒性较差的植物，可采取根部培土、树干涂白、包裹保温材料等方法进行保护。新栽植物应重点做好防寒措施。

3.4地被植物养护

秋季是地被植物恢复生长和补种的有利时期。对于退化、裸露的地被区域，应及时进行补种或更换，确保地被覆盖度。同时，对地被植物进行适当修剪，保持整齐美观。

四、冬季绿化养护管理（休养生息，基础保障）

冬季植物进入休眠期，养护工作的重点在于保护植物安