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建筑承揽合同协议

合同双方当事人

定作人（以下简称“甲方”）：_________，统一社会信用代码/营业执照号码：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。

承揽人（以下简称“乙方”）：_________，统一社会信用代码/营业执照号码：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。

签订地点与时间

本合同于______年______月______日在_________签订。

合同背景与依据

甲方拟建设_________项目（项目编号：_________），乙方具备相应的资质和能力，愿意承揽该项目的_________工程（工程部位/工作内容详见本合同第五条）。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条承揽工作内容与范围

1.1工作名称/项目：_________项目的_________工程。

1.2详细工作描述：

乙方按照甲方提供的设计图纸（图纸编号：_________，版本：_________）及相关技术文件要求，负责完成位于_________（详细地址）的_________（具体工程部位，如：外墙保温及饰面工程）的施工工作。

具体工作内容包括但不限于：基层处理、保温材料铺设、保温材料表面处理、饰面材料（如：涂料、面砖等，具体种类、品牌、规格以甲方确认的材料清单为准）的施工、成品保护及清理等。

所有施工工艺、技术要求均应符合国家现行相关施工规范、验收标准，如《_________工程施工及验收规范》（GB_________）、《_________技术规程》（JGJ_________）等（具体标准详见本合同附件三：技术标准、规范及有关技术文件）。

1.3材料要求：

除本合同约定由甲方供应的材料外，本合同项下所有其他主要材料（如：保温材料、饰面材料、辅助材料等）由乙方自行采购。乙方采购的材料必须符合设计要求及国家相关质量标准，并应向甲方提供材料出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件供甲方核查。甲方有权对进场材料进行抽检，如抽检不合格，乙方应无条件更换，并承担由此产生的一切费用，且工期不予顺延。所有乙方采购的材料品牌、规格、型号必须事先报经甲方书面确认后方可采购和使用。

1.4图纸与技术文件：本合同所依据的设计图纸、技术要求、施工方案等均为合同附件，是乙方履行合同义务的依据。

第二条合同文件构成

2.1构成合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）_________（如适用：中标通知书）

（3）_________（如适用：投标书及其附件）

（4）_________（如适用：专用合同条款）

（5）通用合同条款

（6）技术标准、规范及有关技术文件（附件三）

（7）图纸（附件四）

（8）工程量清单或预算书（附件五）

（9）双方协商一致的其他文件、纪要、补充协议等。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列为准。如合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同工期与进度安排

3.1开工日期：______年______月______日。

3.2竣工日期：______年______月______日。

3.3总工期：自开工日期至竣工日期为______日历天。

3.4进度计划：乙方应于开工前______天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后执行。甲方根据工程需要，有权对进度计划进行合理调整，乙方应遵照执行。

3.5工期延误：因甲方原因（如：提供图纸延误、提供施工场地延误、指令错误等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如：管理不善、人员设备不足、质量返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条工程价款与支付

4.1合同价款：本合同项下承揽工作的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥：____________元）。本合同价格为______（选择：固定总价/固定单价/可调价格）。

4.2单价与计价依据：如采用固定单价合同，工程量按实际完成并经甲方确认的计量，单价按附件五约定执行。如采用可调价格合同，价格调整因素及方式按附件六约定执行。

4.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）___________