2025年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项包过题库.docxVIP

2025年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项包过题库

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人职业道德规范中，哪一项不属于禁止行为？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.损害他人合法权益

D.保守客户秘密

2.在签订房地产买卖合同时，以下哪一项不是合同必备条款？()

A.房屋基本情况

B.交易价格

C.付款方式

D.房屋所有权转移登记

3.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪一项不是应当遵守的规定？()

A.依法经营

B.诚实守信

C.损害同行利益

D.保障消费者权益

4.房地产经纪人发现客户提供的房屋产权证明文件存在虚假信息，应当如何处理？()

A.不予理会，继续服务

B.向客户说明情况，要求其提供真实文件

C.拒绝服务，告知客户自行处理

D.暂停服务，报告给相关部门

5.房地产经纪人接受客户委托后，以下哪一项不是其权利？()

A.了解客户需求

B.代为签订合同

C.收取服务费用

D.向客户泄露隐私

6.房地产经纪人发现同行存在违规行为，以下哪一项不是其应当采取的措施？()

A.向客户告知

B.向行业协会举报

C.私下提醒同行改正

D.拒绝与违规同行合作

7.房地产经纪人开展业务时，以下哪一项不是其应当注意的事项？()

A.了解房地产市场行情

B.保守客户隐私

C.强迫客户购买

D.提供专业咨询服务

8.房地产经纪人在签订合同时，以下哪一项不是合同生效的条件？()

A.双方真实意愿表示

B.合同内容合法有效

C.合同签署时间

D.合同金额大小

9.房地产经纪人在服务过程中，以下哪一项不是其义务？()

A.诚实守信

B.保守客户秘密

C.损害客户利益

D.及时告知客户房屋信息

10.房地产经纪人接受客户委托后，以下哪一项不是其应当尽到的责任？()

A.确保交易安全

B.提供专业咨询服务

C.暴露客户隐私

D.及时沟通协调

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人职业道德规范中，以下哪些行为是被禁止的？（A.诚实守信B.公平竞争C.损害他人合法权益D.保守客户秘密）()

A

B

C

D

12.房地产经纪人接受客户委托后，以下哪些文件是必须准备的？（A.房屋产权证明B.交易价格确认书C.付款计划D.房屋维修记录）()

A

B

C

D

13.在房地产交易中，以下哪些情况可能导致交易失败？（A.房屋产权不清B.交易双方协商不一致C.法律法规变动D.自然灾害发生）()

A

B

C

D

14.房地产经纪人在签订合同时，以下哪些条款是必须明确的？（A.交易双方信息B.房屋基本信息C.交易价格D.付款方式）()

A

B

C

D

15.房地产经纪人应该如何处理客户投诉？（A.认真倾听B.及时回应C.积极调查D.采取措施解决问题）()

A

B

C

D

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循的基本原则是______。

17.房地产经纪人应当向客户如实告知房屋的______，不得隐瞒重要信息。

18.房地产经纪人在签订合同时，应确保合同内容符合______，避免潜在的法律风险。

19.房地产经纪人接受客户委托后，应______，确保交易安全。

20.房地产经纪人发现同行存在违规行为，应当______，维护行业秩序。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在签订合同时，合同金额越大，合同越具有法律效力。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在为客户提供咨询服务时，可以向客户推荐与自己有利益关系的房源。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人可以自行决定是否向客户披露房屋的瑕疵。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人有权在未经客户同意的情况下，将客户信息提供给第三方。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产经纪人职业道德规范的主要内容。

27.房地产经纪人在交易过程中，如何确保交易安全？

28.房地产经纪人如何处理客户投诉？

29.房地产经纪人如何提高自身的专业能力？

30.房地产经纪人在签订合同时，应注意哪些事项？