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房屋维修合同样本

房屋维修合同

合同编号：FWWX-2023-____

甲方（业主）：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（施工方）：________________

营业执照注册号：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

资质等级：________________

鉴于条款

甲方拥有位于________________的房屋（以下简称该房屋），现因该房屋存在质量问题及使用老化等问题，需要进行维修改造。乙方具有相应的施工资质和能力，愿意承接该房屋的维修工程。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方房屋维修事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条维修工程概况

1.1工程名称：________________房屋维修改造工程

1.2工程地点：________________省________________市________________区________________路________________号________________小区________________栋________________单元________________室

1.3建筑面积：________________平方米

1.4房屋结构类型：________________

1.5维修工程类别：□主体结构维修□防水工程□水电改造□装饰装修□外墙维修□其他：________________

1.6工程预算总造价：人民币________________元（大写：________________）

1.7资金来源：□甲方自筹□银行贷款□其他：________________

第二条维修范围和内容

2.1主体结构维修工程

2.1.1墙体维修：包括但不限于墙体裂缝修补、墙体空鼓处理、墙体加固等，具体施工范围详见附件一《墙体维修施工图》。

2.1.2地面维修：包括但不限于地面裂缝修补、地面空鼓处理、地面找平等，具体施工范围详见附件二《地面维修施工图》。

2.1.3屋面维修：包括但不限于屋面防水层修补、屋面保温层更换、屋面排水系统修复等，具体施工范围详见附件三《屋面维修施工图》。

2.1.4楼梯维修：包括但不限于楼梯踏步修补、楼梯扶手更换、楼梯栏杆加固等，具体施工范围详见附件四《楼梯维修施工图》。

2.2防水工程

2.2.1卫生间防水：包括但不限于基层处理、防水涂料施工、防水层验收等，具体施工范围详见附件五《卫生间防水施工图》。

2.2.2厨房防水：包括但不限于基层处理、防水涂料施工、防水层验收等，具体施工范围详见附件六《厨房防水施工图》。

2.2.3阳台防水：包括但不限于基层处理、防水涂料施工、防水层验收等，具体施工范围详见附件七《阳台防水施工图》。

2.2.4外墙防水：包括但不限于外墙裂缝修补、外墙防水涂料施工、外墙防水层验收等，具体施工范围详见附件八《外墙防水施工图》。

2.3水电改造工程

2.3.1给排水系统改造：包括但不限于给水管路更换、排水管路更换、水龙头更换、阀门更换、马桶更换、洗手盆更换、地漏更换等，具体施工范围详见附件九《给排水系统改造施工图》。

2.3.2电气系统改造：包括但不限于电线更换、开关插座更换、配电箱更换、灯具更换等，具体施工范围详见附件十《电气系统改造施工图》。

2.3.3采暖系统改造（如适用）：包括但不限于暖气片更换、地暖系统改造、管道更换等，具体施工范围详见附件十一《采暖系统改造施工图》。

2.4装饰装修工程

2.4.1墙面装饰：包括但不限于墙面铲除、墙面找平、墙面涂料施工、壁纸铺贴、瓷砖铺贴等，具体施工范围详见附件十二《墙面装饰施工图》。

2.4.2地面装饰：包括但不限于地面找平、地板铺装、瓷砖铺贴、地毯铺设等，具体施工范围详见附件十三《地面装饰施工图》。

2.4.3吊顶工程：包括但不限于吊顶龙骨安装、吊顶板材安装、吊顶装饰等，具体施工范围详见附件十四《吊顶工程施工图》。