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2025年建筑施工工程拆除协议合同

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

资质等级：[乙方资质等级]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行拆除工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]拆除工程

1.2工程地点：[拆除工程的具体地理位置]

1.3拆除范围：[详细描述拆除的建筑物、构筑物名称、结构类型、建筑面积、拆除范围界限，如有保留部分需特别注明]

1.4拆除方式：[明确采用机械拆除、人工拆除或爆破拆除等]

1.5工程内容：包括但不限于拆除范围内的建筑物、构筑物拆除作业，拆除过程中产生的渣土、建筑垃圾的清运，以及拆除后场地的初步清理等工作。

第二条合同工期

2.1开工日期：[具体年、月、日]

2.2竣工日期：[具体年、月、日]

2.3总工期：[天数]天，自开工日期起计算。

2.4工期延误：因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。非乙方原因的延误，经甲方确认后工期可相应顺延。

第三条工程价款与支付

3.1合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价]方式计价，合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2价格构成：包括拆除人工费、机械费、设备租赁费、安全文明施工费、环境保护费、材料费（如需乙方购买）、管理费、利润、税金、废弃物清运费、垃圾处置费、保险费及其他费用。

3.3支付方式：

3.3.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。该预付款在后续进度款支付中逐次抵扣。

3.3.2进度款：乙方完成拆除工程量的[百分比]%后，经甲方现场确认，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；拆除工程量达到[百分比]%后，经甲方现场确认，甲方再支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

3.3.3结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方完成结算，甲方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

3.3.4尾款：剩余[百分比]%的尾款，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，在质保期[期限]期满且无质量问题后[天数]日内支付。

3.4支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

3.5税费：合同价款已包含所有税费，乙方应开具合法有效的发票。

第四条安全文明施工与环境保护

4.1安全责任：乙方是拆除工程安全生产的责任主体，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立并实施安全生产管理制度，配备专职安全管理人员和必要的劳动防护用品，制定并执行拆除专项安全施工方案（特别是爆破拆除方案），进行安全技术交底，确保拆除过程安全。

4.2文明施工：乙方应采取有效措施，减少拆除过程中的噪音、粉尘、振动对周边环境及建筑物的影响，保持施工现场整洁，符合文明施工标准。

4.3环境保护：乙方应妥善处理拆除产生的废弃物，符合国家及地方环保部门的要求，负责拆除渣土、建筑垃圾的合规运输和处置，承担因环保原因产生的一切责任和费用。

4.4保险：乙方应自行购买拆除工程相关的建筑工程一切险、第三方责任险和人员意外伤害险等保险，并将甲方列为共同被保险人，保险范围和额度满足合同要求。

第五条质量标准与验收

5.1质量标准：拆除工程应达到国家现行相关质量标准和规范要求。

5.2验收程序：拆除工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[天数]日内组织相关单位（包括设计、监理、建设单位等）进行验收。

5.3验收标准：验收内容主要包括拆除范围是否彻底、结构残留是否符合要求、场地清理是否干净、安全环保措施落实情况等。

5.4不合格处理：若拆除工程验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内负责无偿返工，直至验收合格，并承担由此产生的一切费用。若因乙方原因导致无法通过验收，乙方应承担相应违约责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1提供拆除工程相关的资料，包括但不限于建筑图纸、结构说明、地下管线竣工图等，并保证资