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2025年房地产估价师制度与政策真题汇编试卷(含答案)

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格证书的取得，应当具备哪些条件？()

A.通过房地产估价师资格考试

B.拥有房地产相关工作经验

C.通过房地产估价师注册考试

D.以上都是

2.房地产估价机构实行什么制度？()

A.注册制

B.许可制

C.准入制

D.以上都是

3.房地产估价师在执业过程中，应当遵守哪些原则？()

A.客观公正原则

B.诚实信用原则

C.保密原则

D.以上都是

4.房地产估价报告应当包括哪些内容？()

A.估价对象基本情况

B.估价目的

C.估价依据

D.以上都是

5.房地产估价师在哪些情况下，不得出具估价报告？()

A.受到不正当利益影响

B.估价对象有争议

C.估价依据不充分

D.以上都是

6.房地产估价机构资质等级分为几级？()

A.一级、二级、三级

B.一级、二级

C.一级、二级、三级、四级

D.一级、二级、三级、四级、五级

7.房地产估价师注册有效期为多少年？()

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

8.房地产估价师资格考试科目包括哪些？()

A.估价理论与方法、估价实务

B.房地产基础知识、房地产估价理论与方法

C.房地产估价实务、房地产估价案例分析

D.以上都是

9.房地产估价师在执业活动中，应当遵循哪些职业道德？()

A.尊重事实，客观公正

B.诚实守信，保守秘密

C.勤勉敬业，不断提高业务水平

D.以上都是

10.房地产估价师在执业过程中，如果发现估价对象存在违法违规行为，应当如何处理？()

A.向有关主管部门报告

B.予以纠正并报告

C.忽略不计

D.保密处理

二、多选题(共5题)

11.房地产估价师资格考试报名需要具备哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高等教育学历或者同等学历

C.具有房地产估价相关工作经验

D.具有相关专业职业资格证书

12.房地产估价师在执业活动中，以下哪些行为属于违反职业道德？()

A.收取高额估价费用

B.利用职务之便谋取私利

C.对他人进行诋毁或恶意攻击

D.保守客户秘密

13.房地产估价机构资质证书的审批机关是哪些？()

A.建设部

B.省级人民政府建设主管部门

C.市级人民政府建设主管部门

D.县级人民政府建设主管部门

14.房地产估价报告应当包含哪些基本内容？()

A.估价目的

B.估价对象概况

C.估价依据

D.估价结果

E.估价人员签名和估价机构盖章

15.房地产估价师在哪些情况下需要重新注册？()

A.注册有效期届满未延续注册的

B.注册后发生变更需要重新注册的

C.被吊销注册证书的

D.死亡或丧失民事行为能力的

三、填空题(共5题)

16.房地产估价师资格考试分为哪些部分？

17.房地产估价机构的资质等级按照业务范围分为几个等级？

18.房地产估价师资格证书的注册有效期为多少年？

19.房地产估价师在执业活动中，对估价对象的真实情况应当进行哪些调查？

20.房地产估价机构在取得资质证书后，应在多少个工作日内向所在地省级人民政府建设主管部门备案？

四、判断题(共5题)

21.房地产估价师资格考试合格后，可以直接从事房地产估价业务。()

A.正确B.错误

22.房地产估价师在执业过程中，可以同时接受多个委托方提供的估价业务。()

A.正确B.错误

23.房地产估价机构资质证书的有效期为三年。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在执业活动中，不得泄露客户的商业秘密。()

A.正确B.错误

25.房地产估价报告中的估价结果应当由两名以上房地产估价师签字。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产估价师在执业过程中应遵循的职业道德规范。

27.房地产估价机构资质证书的申请需要满足哪些条件？

28.房地产估价师在出具估价报告时，应如何确保估价结果的准确性？

29.房地产估价师在执业活动中，如何处理与委托方的利益冲突？

30.房地产估价师在执业过程中，如何维护自己的合法权益？

2025年房地产估价师制度与政策真题汇编试卷(含答案)

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