二零二五年度别墅物业管理及社区文化活动组织服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅物业管理及社区文化活动组织服务合同

甲方（物业管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（业主方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方具备别墅物业管理及社区文化活动组织服务的资质和能力，乙方希望甲方为其提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）负责别墅小区的日常维护和管理，确保小区设施设备正常运行；

（2）负责小区绿化、保洁、安保等工作；

（3）负责小区内公共区域的维修、保养和更新；

（4）负责小区内停车场的管理；

（5）负责小区内公共设施的维护和管理；

（6）负责小区内公共活动的组织与实施。

（1）组织小区内各类文体活动，丰富业主的业余生活；

（2）定期举办社区文化活动，提高业主的社区归属感；

（3）协助业主解决社区内各类问题，维护业主权益。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费及社区文化活动组织服务费。

3.2物业管理费及社区文化活动组织服务费的具体收费标准如下：

（1）物业管理费：________________________元/月/平方米；

（2）社区文化活动组织服务费：________________________元/年/户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，向乙方提供物业管理及社区文化活动组织服务；

（2）对乙方违反本合同的行为，有权予以制止和纠正；

（3）在乙方拖欠物业管理费及社区文化活动组织服务费的情况下，有权采取相应的催收措施。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供优质的物业管理及社区文化活动组织服务；

（2）定期向乙方通报小区内设施设备的使用情况；

（3）及时处理小区内业主反映的问题。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享受甲方提供的物业管理及社区文化活动组织服务；

（2）对甲方提供的服务提出意见和建议；

（3）在合法权益受到侵害时，有权向甲方提出投诉。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业管理费及社区文化活动组织服务费；

（2）遵守小区规章制度，维护小区秩序；

（3）爱护小区公共设施，不得损坏。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理及社区文化活动组织服务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%。

5.2乙方未按照本合同约定支付物业管理费及社区文化活动组织服务费的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为拖欠费用总额的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

乙方（业主方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________