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多功能共享空间运营合作协议

合同编号：____________________

第一章合同订立与基本信息

第一条合同订立

1.1本合同由以下双方签订：

1.1.1甲方（出租方）：___________________________

1.1.2乙方（承租方）：___________________________

1.2本合同的订立旨在明确甲方将其多功能共享空间出租给乙方使用，乙方按约定支付租金及相关费用，双方权利义务关系的协议。

第二条合同签订日期与生效

2.1本合同于______年______月______日签订。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条定义与解释

3.1“多功能共享空间”是指位于_______，面积为_______平方米，具有会议、办公、休闲等多功能为一体的场所。

3.2“运营期间”是指本合同生效之日起至合同约定的终止日期。

3.3“运营服务”是指甲方根据本合同约定，提供多功能共享空间的租赁及配套设施、服务等内容。

第四条甲乙双方的基本信息

4.1甲方：

4.1.1名称：___________________________

4.1.2法定代表人：___________________________

4.1.3注册资本：___________________________

4.1.4住所：___________________________

4.2乙方：

4.2.1名称：___________________________

4.2.2法定代表人：___________________________

4.2.3注册资本：___________________________

4.2.4住所：___________________________

第五条甲方义务

5.1甲方应保证多功能共享空间的租赁权清晰无争议，且具备合法使用条件。

5.2甲方应在合同约定的交付日期前将多功能共享空间及配套设施完好无损地交付乙方使用。

5.3甲方应按合同约定，为乙方提供必要的运营支持和服务，包括但不限于物业维护、清洁服务、安全保障等。

5.4甲方应保证多功能共享空间的建筑结构安全、消防设施完备、通风采光良好，并符合国家相关安全标准。

5.5甲方应在合同约定的维修责任期内，对因自然老化、正常损耗或者不可抗力等原因导致的设施设备损坏进行维修或更换。

第一章至第五章结束，以下为第六章至第十章的内容：

第六章乙方义务

6.1乙方应按照合同约定的用途使用多功能共享空间，不得擅自改变空间结构或功能。

6.2乙方应合理使用多功能共享空间内的设施设备，爱护公物，如有损坏应及时通知甲方并赔偿。

6.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，维护良好的租赁环境。

6.4乙方应按时缴纳租金及其他相关费用。

6.5乙方应按约定使用水电等能源，合理节约资源，减少浪费。

第七章租金及费用

7.1租金支付：

7.1.1乙方应于每月______日前支付下月租金。

7.1.2租金金额为每月人民币_______元整。

7.2费用承担：

7.2.1水电费用按实际使用量结算，乙方支付给甲方。

7.2.2网络费、物业管理费等其他费用按约定支付。

第八章使用期限与续约

8.1本合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

8.2如双方均愿意续约，应在本合同期满前______日内达成书面续约协议。

第九章合同解除与终止

9.1出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：

9.1.1乙方未按时支付租金或费用；

9.1.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；

9.1.3乙方擅自改变空间结构或功能；

9.1.4乙方有违法行为，影响空间正常运营。

9.2出现以下情形之一的，乙方有权解除合同：

9.2.1甲方未履行合同约定的维修义务；

9.2.2甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益。

第十章其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同签订后，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六章乙方义务（续）

6.1.1乙方应遵守甲方制定的租赁场所使用规则，包括但不限于噪声控制、卫生管理等。

6.1.2乙方不得在多功能共享空间内进行违法活动，不得从事有损甲方形象和声誉的行为。

6.1.3乙方在使用过程中产生的垃圾应当按照甲方规定的方式进行处理。

6.1.4乙方在使用过程中，若产生纠纷或争议，应首先通过甲方与相关方进行协商解决