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宅基地使用权流转的法律限制及案例

引言

宅基地使用权作为农民安身立命的根本财产权利，是农村土地制度的核心内容之一。其流转问题既关系到农民的居住权益保障，又涉及城乡土地资源的优化配置，历来是社会关注的焦点。我国法律基于维护农村土地集体所有制、保障农民基本生存权益等多重考量，对宅基地使用权流转设置了严格限制。但随着城镇化进程加快，城乡人口流动加剧，实践中围绕宅基地流转的纠纷日益增多，法律限制与现实需求的碰撞愈发明显。本文将系统梳理宅基地使用权流转的法律限制内容，结合典型案例分析司法实践中的处理逻辑，以期为理解这一制度提供更全面的视角。

一、宅基地使用权流转的法律限制体系

宅基地使用权流转的法律限制