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建筑消防设施年度检测工作方案

一、前言

建筑消防设施是保障建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，其完好有效与否直接关系到人民群众的生命财产安全。为全面掌握本单位（或本区域）建筑消防设施的实际状况，及时发现并消除潜在隐患，确保其在火灾发生时能够准确、可靠地发挥作用，依据相关法律法规要求，特制定本建筑消防设施年度检测工作方案。本方案旨在规范检测行为，明确检测流程，确保检测质量，为消防安全管理提供科学依据。

二、检测依据

本方案的制定及检测工作的实施，严格遵循以下法律法规、标准规范及相关文件要求：

1.《中华人民共和国消防法》

2.《建筑消防设施的维护管理》（GB____）

3.《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）

4.相关建筑的消防设计文件及竣工验收资料

5.其他现行有效的国家及地方消防技术标准、规范

三、检测范围与对象

检测范围：本单位（或本区域）内所有投入使用的建筑物、构筑物。

检测对象：建筑物内设置的各类消防设施，主要包括但不限于：

1.火灾自动报警系统

2.消火栓系统（含室内、室外消火栓系统）

3.自动喷水灭火系统

4.气体灭火系统

5.泡沫灭火系统（如设有）

6.防排烟系统

7.应急照明和疏散指示系统

8.消防电梯

9.防火门、防火卷帘、防火窗等防火分隔设施

10.消防水泵接合器

11.消防供配电设施（含消防电源、应急电源）

12.灭火器

四、检测内容与方法

针对上述各类消防设施，将按照相关技术规程要求，逐项进行功能性和系统性检测。主要检测内容及方法简述如下：

（一）火灾自动报警系统

1.火灾报警控制器：检查自检、消音、复位功能，故障报警、火警优先、二次报警、报警记忆功能，主备电源切换及充电功能等。采用模拟火灾信号（如使用专用测试工具触发烟感、温感探测器）和手动操作控制器相结合的方法。

2.火灾探测器：采用专用检测仪器对感烟、感温等探测器的报警功能进行逐一或抽样测试，检查其响应灵敏度及报警准确性。

3.手动火灾报警按钮：手动触发每个手动报警按钮，检查火灾报警控制器的接收信号及报警显示功能，同时检查按钮的复位功能。

4.消防联动控制系统：测试火灾报警后，相关消防设备（如排烟风机、送风机、防火阀、防火卷帘、电梯迫降、切断非消防电源、启动应急照明等）的联动动作是否准确、及时、协调。

（二）消火栓系统

1.室内消火栓：检查消火栓箱配置是否齐全（水枪、水带、接口等），水带是否完好，消火栓栓口压力及出水流量是否符合设计要求。现场开启消火栓，进行放水试验。

2.室外消火栓：检查接口是否完好，有无损坏、漏水，能否正常开启，并进行放水试验，检查水压。

3.消防水泵：检查水泵手动、自动启动功能，运行状况，流量、压力参数，主备泵切换功能，以及水泵控制柜的工作状态。

（三）自动喷水灭火系统

1.报警阀组：检查报警阀组外观、附件是否完好，进行放水试验，测试报警阀动作性能、水力警铃报警功能、压力开关动作信号及联动启动消防泵功能。

2.水流指示器：在试验末端放水装置或开启试水阀，检查水流指示器动作信号是否能准确传至火灾报警控制器。

3.末端试水装置：开启末端试水阀，检查出水压力、流量，观察系统动作情况及报警阀组、压力开关、水力警铃的联动反馈。

4.喷头：检查喷头型号、规格、安装位置、方向、间距是否符合设计及规范要求，有无破损、变形、腐蚀、遮挡等情况。

（四）其他系统

（以下简述，具体检测内容与方法参照GA503及相关专项规范执行）

1.防排烟系统：检查风机手动/自动启动功能、运行状况，防火阀、排烟阀（口）的动作性能及联动开启功能，风口风速、风压测量。

2.应急照明和疏散指示系统：检查灯具安装、完好性，应急转换时间，连续照明时间，照度值，疏散指示标志的方向、间距、清晰度。

3.防火分隔设施：检查防火门的开启方向、闭门器、顺序器、密封条等是否完好有效，防火卷帘的手动/自动控制、升降性能、联动功能及落地情况。

4.灭火器：检查灭火器类型、规格、数量、配置位置是否符合规范，压力是否正常，有无过期、损坏、锈蚀，瓶体有无变形，喷嘴是否畅通。

五、检测组织与实施

（一）组织架构

成立年度消防设施检测工作小组，由单位消防安全负责人任组长，成员包括消防安全管理部门人员及具备相应资质的检测技术人员（可委托具备资质的消防技术服务机构实施）。明确各组员职责分工，确保检测工作有序进行。

（二）人员要求

检测人员应熟悉相关消防法律法规和技术标准，具备相应的专业知识和操作技能，并持证上岗。

（三）检测准备

1.技术准备：组织检测人员学习本方案及相关标准规范，熟悉检测建筑消防设施的具体情况，准备好检测所需的仪器设备、记录表式等。

2.现场准