关于房屋加固改造工程的实例分析与探讨论文.pdf

第42卷第30期山西建筑Vol.42No.30

•58•2016年10月SHANXIARCHITECTUREOct.2016

文章编号：1009-6825(2016)30-0058-02

关于房屋加固改造工程的实例分析与探讨

侯小红

(山西省建筑设计研究院，山西太原030013)

摘要:结合两个房屋改造工程实例，从地基基础、框架柱、楼板、承重墙体、混凝土壁柱等方面，阐述了房屋不同部位的加固措施

及技术要点，旨在提高房屋结构的安全性与耐久性。

关键词：房屋，加固改造,框架柱，空心楼板，屋面

中图分类号:TU318文献标识码:A

〇引言2005年，主体完工后并未投人使用。由于业主经营发展的需要，

随着我国城市化进程的加快和经济的快速增长，人们对房屋需扩大经营建筑面积，同时原有建筑部分功能发生改变，需将屋

功能的需求和质量要求越来越高。同时城市空间有限,寸土寸顶原有1层钢结构部分拆除，改为钢筋混凝土结构，同时对原有

金，城市建设中需要对一些建筑进行改造改建，以恢复或提高建结构进行改造改建。

筑物的安全性和耐久性，并满足新的适用性要求。其中涉及到现原有结构混凝土部分为钢筋混凝土框架结构，基础采用柱下

有房屋的加固改造问题，一方面是由于新的设计规范对抗震设防平板式筏板基础，楼、屋盖采用钢筋混凝土现浇楼板。为了尽可

标准的提高，使得一部分房屋在现有条件下无法满足新的抗震设能减轻荷载，改建时所有分隔墙体全部改为轻质墙体。

防要求，另一方面因建筑功能改变引起加层、荷载增加使得原有设计前业主委托有关单位根据原图纸现状对结构进行鉴定。

结构在承载力、变形等方面无法满足要求。建国几十年来，我国根据鉴定结果及工程现状，考虑实际的使用荷载及房间分隔，对

的抗震加固与改造技术得到了飞速发展，在增大结构自身抗震能原结构及加层部分进行整体计算，根据计算结果对原有基础及主

力的基础上，同时采取隔震和消能减震等措施，以保证结构在地体结构进行加固后对上部新加框架进行施工。

震发生时的安全。在实际工程中，结构的加固改造应对原有建筑1.1地基及基础加固处理

进行抗震鉴定，充分考虑原结构的情况及工程现状，尽量利用地经核算原有地基承载力满足要求，原有基础为1.1m厚柱下

基基础现有的承载力,进行优化计算，采用提高综合抗震能力的平板式基础，底板承载力满足要求，但柱根处底板抗剪、抗冲切不

措施。目前，常用的抗震加固方法主要有增设构件加固（增加壁足，应采取加固处理。本工程加固方法采用在原柱上板带叠合混

柱、构造柱、圈梁、支撑等）、增强构件加固（增大断面、包钢、粘钢、凝土的方式形成基础肋梁，基础梁主筋避开柱时从原柱侧穿过，

粘贴纤维材料）和隔震减震加固法。中间主筋植人柱中，箍筋植人原基础筏板内。施工时应对叠合面

1工程实例_凿毛洗净，叠合混凝土强度等级为C35,植筋的深度及施工要求应

该工程是1栋地下1层，地上