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厂房装修合同协议书通用模板范本

前言

本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于【填写年份】年【填写月份】月【填写日期】日在【填写城市】市【填写区/县】区（县）签订，旨在明确双方在厂房装修工程中的权利、义务与责任，确保工程顺利进行。

鉴于甲方拟对其拥有或租赁的厂房进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，并同意按照甲方的要求承接该装修工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

特别提示：本合同为通用模板范本，甲乙双方可根据具体工程情况进行修改、补充和完善，并在签订前仔细阅读所有条款。建议在签订合同前咨询专业法律人士的意见。

第一条合同当事人

甲方（业主方）：

名称：【甲方公司全称】

法定代表人/负责人：【法定代表人姓名】

地址：【甲方注册地址或主要办公地址】

联系电话：【甲方联系电话】

电子邮箱：【甲方电子邮箱，可选】

乙方（装修施工方）：

名称：【乙方公司全称】

法定代表人/负责人：【法定代表人姓名】

资质等级：【乙方装修资质等级】

地址：【乙方注册地址或主要办公地址】

联系电话：【乙方联系电话】

电子邮箱：【乙方电子邮箱，可选】

（以上甲方和乙方单称“一方”，合称“双方”。若有丙方，如设计方或监理方，可在此处增列丙方信息及相关权利义务条款。）

第二条工程概况

1.工程地点：【详细填写厂房具体地址，包括街道、门牌号等】

2.工程名称：【填写厂房装修工程的具体名称】

3.工程内容与范围：（可附详细工程量清单及设计图纸作为合同附件一）

*主要包括：【例如：厂房地面处理、墙面装修、吊顶工程、门窗安装、电气线路改造与安装、给排水管道改造与安装、通风系统安装、消防设施改造（如需）、办公区域隔断及装修等】。

*具体装修内容、材料规格、施工工艺等详见双方确认的设计图纸及预算书。

4.工程性质：【□新建□改建□扩建□装修改造】（请勾选或填写）

5.工程规模：总建筑面积约为【填写建筑面积数字】平方米。

第三条工程期限

1.合同总工期：自【XXXX年XX月XX日】（预计开工日期）起至【XXXX年XX月XX日】（预计竣工日期）止，共计【填写天数】个日历天。

2.实际开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准。若因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。

3.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后【填写天数】日内书面通知甲方并提供相关证明。

第四条工程价款与支付方式

1.工程总价款：人民币【填写金额大写】元（￥【填写金额小写】元）。此价格为固定总价包干（或：固定单价，按实际工程量结算，具体方式双方协商确定），包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护费、垃圾清运费、水电费（如约定由乙方承担）、以及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款构成：详见附件二《工程预算书》。

3.支付方式：

*第一期：合同签订后【填写天数】日内，甲方向乙方支付工程总价款的【填写百分比】%，即人民币【填写金额大写】元（￥【填写金额小写】元）作为预付款。

*第二期：【例如：水电管线铺设验收合格后】【填写天数】日内，甲方向乙方支付工程总价款的【填写百分比】%，即人民币【填写金额大写】元（￥【填写金额小写】元）。

*第三期：【例如：墙面、地面基层处理完成，吊顶骨架安装完成后】【填写天数】日内，甲方向乙方支付工程总价款的【填写百分比】%，即人民币【填写金额大写】元（￥【填写金额小写】元）。

*第四期：工程全部完工，经甲方初步验收合格后【填写天数】日内，甲方向乙方支付工程总价款的【填写百分比】%，即人民币【填写金额大写】元（￥【填写金额小写】元）。

*第五期：工程竣工验收合格且双方完成结算后【填写天数】日内，甲方向乙方支付至结算总价款的【填写百分比，一般为95%或97%】%。

*余款（即结算总价款的【填写百分比，一般为5%或3%】%）作为质量保证金，在工程竣工验收合格之日起【填写保修期限，一般为12个月或24个月】后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在【填写天数】日内一次性无息支付给乙方。

4.乙方收款账户信息：

开户名：【乙方公司全称】

开户行：【乙方开户银行】

账号：【乙方银行账号】

5.甲方支付工程款前，乙方应向甲方提供合法有效的等额发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。

第五条工程质量与验收

1.质量标准：乙方须严格按照国家