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物业管理服务合同变更协议

甲方（通常为业主大会/业主委员会或其授权人）：[填写甲方全称]

法定代表人或主要负责人：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

乙方（物业企业）：[填写乙方全称]

法定代表人或主要负责人：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

甲乙双方于[填写年份]年[填写月份]月[填写日期]日签订了《[填写原合同全称]》（合同编号：[填写原合同编号]）（以下简称“原合同”）。现因[填写变更原因，例如：法律法规政策调整、双方协商需求变更等]，甲乙双方经友好协商，就原合同部分内容达成如下变更协议：

第一条原合同确认

本协议是基于甲乙双方已签订的原合同进行的变更。除本协议明确变更的部分外，原合同其他条款继续有效。

第二条变更事项

甲乙双方同意对原合同进行如下变更：

1.原合同第[填写条款号]条第[填写款号]款“[引用原条款内容]”修改为：“[填写修改后的条款内容]”。

2.原合同第[填写条款号]条第[填写款号]款“[引用原条款内容]”删除。

3.在原合同第[填写条款号]条后增加如下内容：“[填写新增条款内容]”。

（如无其他变更事项，则写“双方确认原合同其他条款内容不变。”）

第三条权利义务调整

根据上述变更事项，变更后的权利义务如下：

（根据第二条变更事项，具体阐述变更对甲乙双方权利义务的影响，例如：）

1.就第二条第1项变更内容，乙方应按照修改后的内容[简述乙方义务，例如：提供服务、履行管理职责等]。

2.就第二条第1项变更内容，甲方享有修改后的[简述甲方权利，例如：相应服务保障等]。

3.就第二条第2项变更内容，原相应义务终止。

4.就第二条第3项变更内容，乙方应[简述乙方义务，例如：遵守新增规定、配合执行等]；甲方享有[简述甲方权利，例如：监督执行权等]。

（如无其他变更事项，则无需此条或写“双方权利义务按原合同约定执行。”）

第四条生效条件与时间

1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

2.本协议中变更内容的生效时间以[选择一项：本协议生效之日/原合同约定时间/双方另行约定的时间]为准。

第五条费用承担

（如变更内容涉及新增费用或调整费用，需明确约定，例如：）

1.就第二条第[填写变更项数]项变更内容，由此产生的[说明费用性质，例如：新增服务费用]，由[说明承担方，例如：甲方/乙方]承担，具体金额/计算方式为[填写具体金额或计算方式]。

2.原合同中关于服务费的标准在变更内容影响下，按以下方式调整：[详细说明调整方式，例如：仍按原标准执行/按新标准执行/需另行协商确定]。

（如无涉及费用承担的变更，则写“双方费用承担按原合同约定执行。”）

第六条争议解决

因本协议履行发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[选择一项：有管辖权的人民法院提起诉讼/依法向[填写仲裁委员会名称]申请仲裁]。

第七条协议份数与效力

本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，[如需备案，填写：报送[填写部门名称]备案壹份]。本协议与原合同具有同等法律效力，如本协议内容与原合同内容有冲突，以本协议为准。

第八条通知方式

双方在本协议项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。

第九条补充条款

（如有其他需要约定的事项，可在此处添加）

第十条签署

本协议由甲乙双方的法定代表人或其授权代表签字，并加盖单位公章或合同专用章。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）:法定代表人或授权代表（签字）:

日期：[填写签署日期]年月日日期：[填写签署日期]年月日