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2025深圳房地产买卖合同书书

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

2.房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

4.房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格及付款方式

1.甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款之日起__________日内，将房屋及其附属设施、设备、物品等交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构完好，水、电、煤气、有线电视、网络等设施正常使用，附属设施、设备完好无损。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家及深圳市的相关规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应承担的税费包括但不限于：增值税、个人所得税、土地增值税等。

3.乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、产权登记费等。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付房屋总价款百分之十的违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的房款不予退还。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，本合同其他条款继续履行。

七、其他约定

1.甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等他项权利，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，甲方应积极配合提供相关资料及协助办理。

3.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

（以下无正文）