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2025年消防系统维修保养作业规程制度

目录

1.消防系统维修保养规程包括什么内容

2.消防系统维修保养规程编制指南

3.消防系统维修保养规程复审规定

4.消防系统维修保养作业规程制度

包括什么内容

1.1消防系统的基本构成：本规程覆盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等消防设施的维修保养。

1.2维修保养周期：明确各类消防设备的定期检查、维护和保养时间表。

1.3检查标准与程序：设定详细的检查标准，规定设备测试、故障诊断及修复的操作流程。

1.4应急处理措施：制定设备故障时的应急响应计划，确保消防系统的持续运行。

1.5记录与报告：规定维护保养记录的填写、保存和审核要求。

编制指南

2.1专业人员配置：由具备相应资质的消防技术人员负责系统维护保养工作。

2.2培训与教育：定期对维护人员进行消防知识培训，确保其熟悉设备操作和保养规程。

2.3工具与材料：配备必要的检测工具和备件，确保及时维修。

2.4安全措施：执行严格的作业安全规程，预防作业过程中可能的安全风险。

2.5环境适应性：考虑环境因素如温度、湿度对消防系统的影响，调整维护保养策略。

复审规定

3.1定期复审：每年至少进行一次全面的规程复审，确保规程的时效性和适用性。

3.2变更管理：当消防系统或相关法规发生变化时，应及时更新规程。

3.3用户反馈：收集一线操作人员的反馈，对规程进行持续改进。

3.4记录存档：复审结果和修改记录应妥善保存，供未来参考。

3.5评审团队：成立专门的评审小组，由管理层和技术专家组成，负责规程的复审工作。

总结以上内容，消防系统维修保养作业规程制度旨在确保消防设施的正常运行，保护人员和财产安全。所有相关人员都应严格遵守规程，共同维护消防安全。

消防系统维修保养作业规程制度范文

1.0目的

规范消防系统维修保养工作,确保消防系统设备各项性能良好。

2.0适用范围

使用于物业部辖区内消防系统设备的维修保养工作。

3.0职责

3.1物业部经理负责审核《消防系统维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。

3.2消防管理中心主管负责制定《消防系统维修保养年度计划)并组织监督该计划的具体实施。

3.3消防管理中心班组长及消防员具体负责消防系统的日常保养工作。

4.0程序要点

4.1〈消防系统维修保养年度计划〉

4.1.1每年12月15日前,由消防管理中心主管组织制定完毕下一年度的《消防系统维修保养年度计划》报公司审批。并按系统的运行情况拟定小修、中修、大修计划。

4.1.2〈消防系统维修保养年度计划〉必须具备下列要求:

a)有明确安排设备的大、中、小修计划;

b)有具体组织实施维修保养的时间;

c)有明确的维修保养周期;

d)有具体的维修经费预算。

4.2对消防系统进行维修保养时,应严格遵守〈消防系统操作标准作业规程〉,并按〈消防系统维修保养年度计划〉进行。

4.3检查

4.3.1日检:每班次在当值班长的指导下由消防管理中心消防员对火灾报警系统进行下列检查:

a)每班次均应进行系统设备的外观检查;

b)火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸气、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在,如有其他干扰存在,应设法排除。对于误报频繁又无其他干扰影响探头正常工作的,或探头显示灯不亮、不能接收信号,应及时清洗更换;

c)自检功能。按自检键后,进行复位,让系统处于正常状态,不能复位应查明原因;

d)故障功能:

――主电源故障,检查输入电源是否完好,熔丝有无烧断、接触不良的情况;

――备用电源故障,检查充电装置,电池是否损坏,有无断线;

――探测回路故障,检查该回路至火灾探测器的接线是否完好,有无探测被取下,终端监控器有无损坏。

4.3.2月检:每月15日在消防管理中心主管的指导下,由班组长组织对消防自动系统进行下列功能检查,并填写〈消防系统月检查保养记录表〉:

a)日检全部内容;

b)测试控制器主要工作电压是否正常;

c)火灾探测器(温感、烟感、破波)安装倾斜度不大于45度,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好,指示灯是否闪亮.随机取5%的烟感喷烟后