电梯使用安全规章及维护手册.docxVIP

电梯使用安全规章及维护手册

一、总则

（一）目的与依据

为保障电梯安全、高效、有序运行，保护乘客及相关人员的人身与财产安全，规范电梯的使用行为和维护保养工作，依据国家相关法律法规及技术标准，结合实际使用情况，特制定本手册。本手册旨在提供清晰、实用的指导，确保每一位电梯使用者和管理者都能明确自身责任，共同营造安全的乘梯环境。

（二）适用范围

本手册适用于本单位（或本物业管理区域内）所有在用电梯的日常使用、管理、维护保养及相关人员。电梯乘客、电梯管理人员、维护保养人员均应认真学习并严格遵守本手册的各项规定。

（三）安全原则

电梯安全运行遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。任何单位和个人在使用、管理和维护电梯过程中，均应将人身安全放在首位，严格执行安全操作规程，杜绝违章行为。

二、使用篇：乘客安全行为规范

（一）基本乘梯秩序与礼仪

乘客应自觉遵守乘梯秩序，文明乘梯。乘坐电梯时，应有序进出，先出后进，避免拥挤、推搡。进入轿厢后，应尽量往轿厢内侧站立，为其他乘客留出空间。电梯门开启后，请注意观察轿厢是否到位，确认安全后再进出，防止踏空。

（二）禁止性与危险性行为

严禁携带易燃、易爆、腐蚀性等危险品乘坐电梯，以免发生意外。电梯超载时，应主动退出，待下一趟乘坐，切勿强行挤入。禁止在轿厢内嬉戏打闹、蹦跳、吸烟或从事其他可能影响电梯正常运行或危及他人安全的行为。请勿在轿厢内丢弃杂物，保持轿厢清洁。

（三）乘梯过程中的注意事项

请勿倚靠轿厢门或层门，以防门意外开启或因身体失衡发生危险。电梯运行过程中，请勿强行扒门或试图打开安全窗（若有）。儿童乘坐电梯时，应由成年人陪同，并照看好儿童，切勿让其在轿厢内独自玩耍或触碰按钮。携带宠物乘坐电梯时，应将宠物控制好，避免宠物在轿厢内随意跑动或影响他人。

（四）特殊情况应对与紧急救援

当电梯发生故障停止运行或被困轿厢时，乘客应保持冷静，切勿惊慌。严禁尝试自行撬门、扒门或从安全窗逃生，此类行为极易造成坠落或挤压伤害。应立即通过轿厢内的紧急呼叫装置、对讲系统或拨打电梯使用单位公布的紧急联系电话求救，清晰说明所在楼层、电梯编号及故障情况。在等待救援期间，应听从救援人员的指挥。

如遇火灾，严禁乘坐电梯逃生，应选择楼梯疏散。如电梯在运行中突然发生剧烈震动、异响或闻到焦糊味等异常情况，应立即按下最近楼层的按钮，待电梯停靠后迅速离开，并及时向电梯管理人员报告。

三、维护篇：日常检查与专业维保

（一）日常检查与保养的重要性

电梯作为一种复杂的机电设备，其安全运行离不开规范的日常检查和专业的维护保养。定期检查和保养能够及时发现并排除潜在故障，确保电梯各部件处于良好的工作状态，延长电梯使用寿命，保障乘梯安全。

（二）维保责任主体与基本要求

电梯使用单位应委托具有相应资质的电梯维护保养单位进行定期维护保养，并签订维护保养合同。维护保养单位应严格按照国家相关技术规范和合同约定，对电梯进行维护保养，确保保养质量。维保人员应具备相应的资格证书，熟悉所维保电梯的性能和构造，严格遵守安全操作规程。

（三）主要维护保养内容与周期

1.每日检查：电梯管理人员或值班人员应对电梯进行每日巡查，主要检查电梯运行是否平稳、有无异常声响、轿厢内按钮、照明、通风、紧急呼叫装置是否完好，层门、轿厢门关闭是否正常等。

2.每周检查：维保人员应对电梯的主要安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等进行检查和功能性测试；检查导轨、导靴有无异常磨损；检查曳引钢丝绳张力是否均匀等。

3.每月检查：对电梯的曳引机、控制柜、制动器、门机系统等进行详细检查、清洁和必要的调整；检查电气线路连接是否牢固，有无松动或过热现象；对各润滑部位添加或更换润滑油。

4.季度检查、半年检查与年度检查：按照维护保养规范，对电梯进行更全面、深入的检查、调整和测试，包括对安全部件的联动试验、曳引能力试验、制动性能试验等，并配合特种设备检验检测机构进行年度定期检验。

（四）维护保养记录与档案管理

维护保养单位应做好详细的维护保养记录，记录内容应包括保养日期、保养项目、发现的问题、处理方法、更换的零部件等，并由保养人员和使用单位管理人员签字确认。电梯使用单位应建立电梯安全技术档案，妥善保管维护保养记录、定期检验报告、故障记录、维修记录等资料，档案保存期限应符合相关规定。

四、附则

本手册未尽事宜，应遵守国家及地方相关法律法规和标准的规定。电梯使用单位应根据本手册的要求，结合实际情况，制定具体的实施细则，并对电梯使用者和管理人员进行宣传和培训。本手册由电梯使用单位负责解释，并根据实际情况适时修订。

希望本手册能成为保障电梯安全运行的得力助手，让每一次乘梯都充满安心与便捷。