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建筑工程质量监督检查工作指南

建筑工程质量关乎人民生命财产安全，关乎社会经济发展大局，更关乎建筑业的可持续发展。质量监督检查作为工程质量保障体系中的关键环节，其工作的专业性、严谨性与实效性直接影响着工程建设的最终质量成果。本指南旨在为从事建筑工程质量监督检查工作的同仁提供一套系统性的工作思路与实操指引，以期共同提升监督效能，筑牢工程质量防线。

一、监督检查的准备阶段

凡事预则立，不预则废。充分的准备是确保监督检查工作顺利、高效开展的前提。

（一）熟悉项目基本情况

在进入现场前，监督人员应全面掌握受检工程项目的基本信息。这包括但不限于：项目立项审批文件、勘察设计文件（特别是关键部位和特殊工艺的设计要求）、施工许可证、中标通知书、合同文件（关注质量标准、工期、责任划分等）、施工组织设计或专项施工方案、各方责任主体（建设、勘察、设计、施工、监理单位）的资质及人员配备情况。对项目的规模、结构类型、主要使用功能、技术难点及采用的新材料、新工艺、新技术、新设备等，均应有初步的了解和判断。

（二）明确监督检查依据与标准

监督检查必须“有法可依、有章可循”。检查依据主要包括国家及地方现行有效的法律、法规、规章，工程建设强制性标准，经审查合格的设计文件及合同约定的质量标准。监督人员需事先梳理与项目特性相关的主要标准规范，确保检查时能够准确引用，对号入座。

（三）制定监督检查计划

根据项目特点、施工进度以及既往监督情况，制定本次监督检查的具体计划。计划应明确检查的目的、范围、重点内容、检查方法、参与人员、时间安排等。对于关键工序、重要部位以及质量风险较高的环节，应予以重点关注。

（四）准备必要的检查工具与资料

携带必要的个人防护用品，以及卷尺、靠尺、塞尺、回弹仪等常用检测工具（确保在检定有效期内）。同时，准备好相关的标准规范文本、项目既往检查记录、整改回复等资料，以备现场查阅核对。

二、监督检查的实施

现场监督检查是核心环节，应坚持客观、公正、科学的原则，深入细致，不留死角。

（一）行为监督与资料核查

1.各方责任主体质量行为监督：

*建设单位：检查其是否依法办理施工许可等手续，是否存在违法发包、肢解发包行为，是否按规定委托监理，是否及时组织设计交底和图纸会审，是否随意压缩合理工期，是否及时支付工程款并确保用于工程建设等。

*勘察、设计单位：检查其资质是否符合要求，项目负责人及主要专业设计人员是否到岗履职，是否按规定进行设计交底，是否及时参与重要分部分项工程验收和工程质量问题处理，设计变更是否规范等。

*施工单位：检查其资质及项目经理、技术负责人、质量负责人等关键岗位人员的资格与到岗履职情况，质量保证体系是否健全有效，施工组织设计或专项施工方案是否经审批并落实，是否按图施工，是否对建筑材料、构配件、设备进行检验验收，工序质量控制是否到位，质量问题整改是否及时有效等。

*监理单位：检查其资质是否符合要求，总监理工程师、专业监理工程师等人员资格与到岗履职情况，监理规划及实施细则是否编制并执行，是否严格履行旁站、巡视、平行检验等职责，对发现的质量问题是否及时签发监理通知单并跟踪整改，是否按规定参与检验批、分项、分部工程的验收等。

2.工程技术资料核查：

*重点核查施工过程中的技术管理资料、质量控制资料、隐蔽工程验收记录、试验检测报告（如原材料、半成品、构配件的进场检验报告，混凝土、砂浆试块的强度报告等）、施工记录、测量放线记录、分部分项工程验收记录等。核查资料的完整性、真实性、及时性和规范性，是否与工程实体进度和质量状况相符。

（二）工程实体质量监督

实体质量检查应结合资料核查情况，对工程观感质量、结构安全和使用功能等方面进行重点抽查。

1.观感质量检查：通过目测、触摸等方式，对工程的外观、尺寸、色泽、平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝处理等进行检查，初步判断施工工艺水平和质量状况。

2.结构安全重点抽查：

*地基基础：检查地基处理是否符合设计要求，基础形式、尺寸、混凝土强度、钢筋配置及保护层厚度等是否符合设计及规范要求。

*主体结构：重点检查混凝土结构的截面尺寸、轴线位置、标高、垂直度、表面平整度，钢筋的规格、数量、间距、绑扎、连接质量，模板的支撑体系稳定性、拼缝严密性、起拱是否符合要求；钢结构的构件加工、安装精度、连接节点质量、防腐防火涂装等；砌体结构的组砌方法、灰缝饱满度、拉结筋设置等。

3.使用功能抽查：

*如屋面、卫生间、外墙等部位的防水施工质量及渗漏情况；

*门窗安装的牢固性、密封性、开启灵活性；

*管道安装的坡度、接口严密性、支架设置，设备安装的位置、固定、运行状况；

*电气线路敷设、配电箱（柜）安装、接地装置等的安全性和规范性。

4.实