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生鲜配送租赁协议

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方用于生鲜配送的设施（以下简称“租赁标的物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租位于________________________（详细地址）的________________________（标的物具体名称，如：仓库、冷库、配送中心、车辆等）给乙方使用。

1.2租赁标的物的具体情况如下：

（1）若为不动产，包括但不限于面积________平方米，位于________楼层/区域，具体结构/布局________。

（2）若为动产，包括但不限于________型号的车辆________辆，车牌号码分别为________，或其他设备________。

（3）标的物当前状况详见本协议附件（如有），或由双方在交付时共同确认。乙方应负责在使用期间保持租赁标的物内部及乙方自备设备的良好使用状态和清洁卫生，符合生鲜配送业务的要求。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应提前________个月书面通知乙方，双方应就续租事宜协商一致，另行签订协议。续租租金根据市场行情和双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按本协议约定向甲方支付租金。租金按________（计算方式，如：租赁面积、车辆数量、服务量等）计算，具体金额为每________（周期，如：月、季）________元人民币。

3.2支付周期：租金按________（周期，如：月、季）支付一次。

3.3支付时间：每期租金应在每个支付周期结束后的________日内支付。

3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.5押金：为保障甲方的权益，乙方应在本协议签订之日起________日内向甲方支付押金，金额为人民币________元。该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满，乙方按本协议约定完好交还租赁标的物，并结清所有应付款项后，甲方应在________日内将押金无息退还给乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用租赁标的物。

（2）甲方应按照本协议约定，在租赁期初向乙方交付符合约定使用条件的租赁标的物。

（3）甲方负责租赁标的物主体结构及其附属公共设施（如供水、供电、消防系统等）的日常维修和保养，确保其安全可用，相关费用由甲方承担（除非因乙方使用不当或第三方原因造成）。

（4）甲方应保障乙方在租赁期间依法使用租赁标的物开展生鲜配送业务。

（5）甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，但不得干涉乙方合法的经营活动。

（6）租赁期满或本协议提前终止，甲方有权收回租赁标的物。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的内容和用途使用租赁标的物，在租赁期内享有租赁标的物的使用权。

（2）乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金和押金。

（3）乙方应按约定用途使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途，如需进行改建或增加附属设施，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

（4）乙方应爱护并合理使用租赁标的物，包括甲方提供的设备设施，不得损坏。因乙方使用不当、保管不善或乙方人员行为导致的租赁标的物损坏、灭失，由乙方负责修复或赔偿。

（5）乙方应自行负责租赁标的物内部空间的日常清洁、维护以及乙方自备设备的操作、维护和保养。

（6）乙方应遵守甲方制定的管理规约（如有），并接受甲方的合理管理。

（7）乙方应严格遵守国家及地方关于食品安全、卫生、交通、消防安全等法律法规，在其使用租赁标的物开展业务过程中，确保不发生违法违规行为，并承担由此产生的一切责任和费用。

（8）租赁期满或本协议提前终止，乙方应按约定时间将租赁标的物（包括内部物品、清洁状况、设备状态等）完好交还给甲方。乙方应在搬迁前结清所有应付给甲方的费用。

第五条费用承担

5.1租金以