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我国房地产开发企业融资路径优化与风险管控研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。自住房制度改革以来，我国房地产市场经历了快速发展阶段，对经济增长、就业创造以及相关产业的带动发挥了关键作用。

从经济增长角度来看，房地产业对GDP的贡献显著。根据国家统计局数据，房地产业增加值在国内生产总值中所占比重持续保持较高水平，且与房地产相关的上下游产业众多，如建筑、建材、家电、家居等，其产业链的广泛延伸有力地拉动了相关产业的协同发展，对整体经济增长形成了强大的支撑力量。在就业方面，房地产行业吸纳了大量劳动力，涵盖了从建筑施工、房