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农业土地租赁协议2025年

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：_________________________________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：_________________________________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农业土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地

1.1甲方向乙方租赁的农业土地位于__________省__________市__________县/区__________乡/镇__________村__________组，具体范围为__________（详细描述四至界限或引用权属文件）。

1.2租赁土地总面积为__________亩，面积计量单位为亩。

1.3该土地的权属为__________（集体所有/国有），甲方持有相关权证，证号为：________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，如甲方继续出租该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。优先承租权的具体行使方式和条件为：________________________。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：采用固定租金方式。每亩每年的租金金额为人民币__________元（大写：________________________）。

3.2租金支付周期：每年支付一次。

3.3租金支付时间：每期租金应在________年________月________日前支付。

3.4租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.5与租金相关的税费（如土地使用税、增值税等）由__________（甲方/乙方）承担。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地。

（3）在租赁期满后收回土地使用权，并要求乙方交还土地。

（4）享有优先承租权。

4.2甲方的义务：

（1）保证其对租赁土地拥有合法、完整的出租权，并配合乙方办理相关手续（如适用）。

（2）应乙方要求，在合理范围内提供土地权属证明文件供乙方查阅。

（3）保证租赁土地在租赁期初符合农业生产经营的基本条件，并维护土地基础设施（如灌溉系统）的正常运行。

（4）遵守国家关于土地管理、环境保护等方面的法律法规，不得非法侵占或改变土地用途。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）在合同约定的范围内，依法享有对租赁土地的占有、使用和收益权。

（2）按合同约定获得租金减免或调整（如有约定）。

（3）在租赁期满时，享有优先承租权（如有约定）。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定按时足额支付租金，不得拖欠。

（2）按照约定的土地用途（通常是农业种植）合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行建窑、建房、挖沙、采石等破坏土地的活动。

（3）保护和爱护土地，不得进行掠夺性经营，应遵守可持续发展的原则，按时施肥、轮作，维护土壤肥力。

（4）自行承担生产经营过程中的所有风险，包括自然灾害、市场风险等。

（5）维护土地基础设施，不得擅自损毁或改变。

（6）依法缴纳税费（如农业税、产品税等，根据国家政策）。

（7）不得在土地上从事危害国家、集体、社会公共利益或其他承租方合法权益的活动。

（8）租赁期满或合同终止时，应将土地恢复到__________（约定状态，如原状或约定复垦标准），并交还甲方。

第六条土地的