国企城投平台存量资产盘活实务.docx

国企城投平台存量资产盘活实务

为服务商，下同）如何应对未立项项目的退出、规划调整、土地权属争议等难题。进城中村改造实现高质量发展的实施意见》（深府办规〔2024〕1号，以下简称《实施意见》），明确了拆除新建类城中村改造项目将由政府负责主导，由此导致未立项项目推进路径被彻底阻断。随着开发商和村股份公司合作协议的到期，开发商将面临解约及退出项目的尴尬情况。其中，开发商的退出可能面临四大核心问题，具体分析如下：

因2027年6月末是城投“退平台”的最后期限，很多同行问，“城投信仰”即将退潮，“退平台”后的城投平台成为市场化的地方国企之后，刚兑信仰打破，那么投资人及投资机构还能不能继续对这些市场化的