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零星工程合同范本及执行要点

引言

在各类组织的运营与维护过程中，零星工程如影随形。它们通常规模不大、工期较短、内容相对单一，却关乎设施的正常运转、环境的改善以及安全隐患的排除。小工程若管理不当，同样可能引发大麻烦——质量瑕疵、工期延误、费用超支，甚至合同纠纷。因此，为零星工程量身定制一份规范的合同，并在执行过程中把握关键要点，是保障工程顺利实施、维护双方合法权益的基石。本文旨在提供一份实用的零星工程合同范本，并深入剖析合同执行中的核心要点，以期为相关从业人员提供有益参考。

零星工程合同范本

合同编号：[自行编制]

甲方（发包方）：[单位/个人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[单位全称/个体工商户名称/个人姓名]

法定代表人/负责人/经营者/户主：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级（如为单位）：[如有，请填写]

营业执照注册号/身份证号：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方承担[项目名称]零星工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：[例如：XX办公室墙面维修工程、XX厂区排水沟清理工程]

2.工程地点：[详细到具体位置]

3.工程内容及范围：

（1）具体施工内容：[详细列明，例如：拆除旧有墙面涂层、重新刮腻子、粉刷乳胶漆；清理排水沟内淤泥及杂物、修复破损沟体等]。

（2）工程量：[如有明确数量，可列出；如无法精确，可描述为“详见附件一《工程量清单》”或“按实际施工情况并经甲方确认的工程量为准”]。

（3）材料供应方式：[□甲方提供（甲方提供材料清单及规格见附件二）；□乙方采购（乙方采购材料品牌、规格、质量标准需经甲方书面确认，详见附件三）；□部分甲方提供，部分乙方采购（分别列明）]。

4.工程期限：

（1）总工期为[]日历天。

（2）计划开工日期：[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

（3）计划竣工日期：[]年[]月[]日。

第二条合同价款

1.合同总价（含税）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

（1）此价格为[□固定总价包干/□综合单价包干，工程量按实结算/□其他约定方式]。

（2）如为综合单价包干，综合单价详见附件四《工程量清单与综合单价表》。

2.价款包含：乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（如为乙方采购）、机械费、管理费、利润、税金、材料运输及保管费、垃圾清运处置费、措施项目费、成品保护费、水电费（如无特别约定，视为已包含）、施工人员保险费、现场安全文明施工费以及合同包含的所有风险、责任等。

3.除非合同另有明确约定或发生本合同约定的工程变更调整，否则合同总价不作调整。

第三条付款方式

1.预付款（如适用）：本合同无预付款/甲方于合同签订后[]日内，向乙方支付合同总价的[]%作为预付款，即人民币[]元。

2.进度款（如适用，适用于工期较长或金额较大的零星工程）：工程完成[]%工程量并经甲方确认后[]日内，支付至已完成工程量对应价款的[]%。

3.竣工结算款：

（1）工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并双方办理完成竣工结算（如有）后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[]%（如前期有支付预付款或进度款，应予以扣除）。

（2）预留结算总价的[]%作为质量保证金（一般不超过3%）。

4.质量保证金：自工程竣工验收合格之日起满[]年（一般为半年至一年）无质量问题后[]日内，甲方将剩余质量保证金无息返还给乙方。

5.支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方以下指定账户：

开户名：[乙方账户名称]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

6.乙方收款前，应向甲方提供合法有效的等额增值税[专用/普通]发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担逾期付款责任。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：乙方须严格按照国家、行业及地方现行相关施工规范、质量验收标准及甲方提出的合理要求（需书面确认）进行施工，确保工程质量合格。

2.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

3.竣工验收：

（1）工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、各项试验记录、隐蔽工程验收记录等），甲方应在收到申请后[